6月楼市火爆：北上广深南京全面上涨

来源：吉屋 2024-07-07 10:28:00

5.17楼市“一揽子”政策落地后，市场情绪迅速回升，楼市在6月迎来了爆发。北京、上海、深圳、广州、南京等核心城市的新房和二手房市场均表现出强劲的增长势头，打破了传统淡季的市场规律。以下是各大城市的详细表现：

北京楼市：二手房成交创15个月新高

据中原地产数据，北京6月二手房住宅网签量达到了14987套，创下15个月以来的最高水平。同时，新房市场也不甘示弱，6月北京新房成交量为3870套，环比上涨21%。这一数据表明，北京楼市在政策刺激下，市场需求得到了有效释放。

上海楼市：二手房成交量创三年新高

截止6月30日，上海二手房累计成交26374套，环比5月上涨41%，创下近三年以来的新高。佑威房地产研究中心的数据显示，6月上海新房成交6677套，环比增长63.55%。这一系列数据表明，上海楼市在政策支持下，市场活跃度显著提升。

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深圳楼市：二手房和新房市场双双回暖

深圳的二手房市场同样表现不俗。根据深圳市房地产中介协会的数据，6月深圳二手房网签量为5309套，环比上涨9%，同比上涨66%。新房市场也不甘落后，6月深圳新房成交2927套，环比上涨45.7%。这一数据表明，深圳楼市在政策利好的推动下，市场需求得到了有效释放。

广州楼市：二手房和新房市场双双升温

广州市房地产中介协会的统计数据显示，5月26日至6月25日，广州二手住宅网签宗数为10456宗，环比增长33.4%，创下2023年4月以来的新高。新房市场也有了较大的起色，6月份广州商品住宅网签7623套，环比大涨48%，为近1年来的新高。

南京楼市：新房和二手房市场火爆

南京的新房和二手房市场同样火爆。6月南京新房成交3482套，比5月份增加34.4%；认购5210套，比5月份增加50%，同比2023年同期增加18%。二手房方面，南京在6月卖出9699套，比上个月增加13.3%，同比大增20.7%。此外，南京首套利率降至3.15%，第二套利率最低降至3.05%，买房成本进一步降低。

南京的两个热门楼盘也在积极加推。河西中的金陵月华在6月底首开推出116单位，共有174组买家摇号报名，当天热销75%。城东的金基瞻月府已领取最后三栋楼销许，共70单位，每平方米均价64127元。雨花台区发布的拆迁公告，将启动长虹路片区拆迁，释放大量优质地块，引发大量关注。这些变化无疑为区域注入了现代住宅的新鲜血液，也为买家提供了更多改善选项。