南京江北CBD转为农田，值得肯定的务实之举

南京江北CBD转为农田，值得肯定的务实之举

南京江北CBD区域近日被改造成农田，引发了广泛讨论。有人认为这是绿地而非农田，但现场标识明确指示这是高质量农田。文章认为，南京当前的发展模式已经从外部扩张转向内部发展，已有的CBD区域尚未完全成型，不需要再开发更多的CBD。相比于分散发展多个CBD，更好的做法是集中资源发展一个成功的CBD。将江北CBD区域改造为农田是一种务实的做法，值得肯定。

南京发展模式转变，不再需要更多的CBD

南京的发展模式已经从外部扩张转向内部发展。目前，河西南CBD和江河CBD尚未成型，那么江北CBD从哪里获取资源和需求呢？无限扩张的时代已经过去。

考虑到南京的规模，已经有了新街CBD和河西CBD，并有许多计划中或正在建设中的CBD，如渔嘴CBD、核心中心CBD、盐子集CBD、白驾湖CBD，甚至乔林、紫东、禄口等地都计划建设自己的CBD。南京计划中的CBD数量远远超过实际需求。

更不用说这些外围的CBD，即使是核心中心CBD在500米范围内也没有任何进展。至于渔嘴CBD，在500米范围内就像薛定谔的猫一样，一些房地产项目即将推出，几台挖掘机只是摆设。项目一旦推出，挖掘机就会消失，不再感兴趣。

在这种情况下，南京需要做的不是继续制定更多的CBD计划，而是明确并取消不合理的CBD计划。我们应该明智地利用资源。我们能否集中全市的力量创建一个成功的CBD？即使是伦敦和巴黎这样的城市也没有能力发展多个CBD，更不用说南京了。

集中资源发展一个成功的CBD更为重要

与其将CBD分散到各处，不如集中精力发展一个并使其成功。将江北CBD区域改造为农田是一种务实的做法，值得肯定。闲置的土地没有利用是一种浪费，更好的做法是迅速恢复农业用途并创造价值。

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