南京鸿意星城，95㎡三房，246万！优质房源！

来源：吉屋 2024-06-04 08:40:23

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鸿意星城：南京主城95㎡三房，246万就卖！

位于南京秦淮区的鸿意星城，一套95㎡的三房房源正在火热出售中，总价仅为246万，单价为25960元/㎡。该房源位于2楼（总高9层），产权面积为94.76㎡，是一套自住精装房。房主联系电话为13851524101。房主介绍称，这套房子位于紫金山月牙湖附近，2楼采光充足，靠近地铁2号线孝陵卫站，同时周边有南农、南理工等高校，人文氛围浓厚。小区由银城物业管理，口碑良好。该房主表示，装修花费了30多万，配置了金凯德智能防盗门、全屋罗普斯金系统门窗、福庆全屋定制兔宝宝生态板、智能防盗门、杜菲尼马桶、菲斯曼锅炉全屋地暖、圣象地板、马可波罗地砖、帅康油烟机消毒柜等高品质装修。由于孩子上学，房主决定出售此房，欢迎有兴趣的购房者前来看房。

鸿意星城周边配套及交通：

鸿意星城位于秦淮区，靠近孝陵卫地铁站，周边还有在建的8号线，毗邻南京理工大学、南京农业大学等高校。该小区的实景展示显示，房主家的95㎡两房户型房子精装修，保养良好。南向房间朝北的房间，U型厨房和卫生间布局合理。购房者只需首付74万，按照首套房基准利率计算，30年贷款月供约7494元。此房已满5年，不唯一，税费方面只需缴纳1.5%契税和约3.7万元的其他税费。周边配套齐全，有科巷菜场、番茄生鲜菜市场、银城东苑集贸市场等，生活便利。交通方面，距离孝陵卫地铁站约2.5公里，8号线在建中。周边学校有白下高新小学、南京师范大学行知中学等。链家上小区目前挂牌均价约2.8万/㎡，近期成交价为2.4万/㎡。

注意事项及联系方式：

购房者需要注意甄别信息，办理合法交易手续。如有购房意向或需了解更多房源信息，可联系南京楼市编辑微信号：18251810802。此外，加入编辑的微信还可申请加入二手房买卖群，与他人自由交流二手房买卖信息。该房源价格优惠，地段优越，装修精致，适合自住或投资，欢迎有意向的购房者前来看房咨询。