南京楼市环比上涨7.5%，市场热度高涨！

一、南京楼市环比上涨7.5%

根据南京房产微政务消息，南京楼市在五一节前后迎来了新一轮购房热。数据显示，4月29日至5月5日，南京商品住宅成交均价为27048元/㎡，环比上涨7.5%。五一期间，二手房交易套数和面积分别增长15.2%和9.7%，成交均价同比上涨6.7%。各大案场也出现人流涌动，购房热度明显提升。

二、新房库存降至2021年以来新低

根据南京网上房地产的数据，南京新房库存量已降至6.8万套，创下2021年以来的最低点。同时，二手房成交量也创下今年月度新高，截至目前，南京二手房已成交32701套。此外，二手房挂牌量也在减少，新增挂牌量环比下降21.9%。

三、二手房价格开始回升

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近日，一些跌幅较大的小区二手房价格开始回升。例如，河西南海峡城的成交价已回升至3万/㎡，佳兆业城市广场一期的成交价稳步回升至4.1万+/㎡，银城蓝溪郡的成交价稳定在1万+/㎡，翠屏城的成交价基本稳定在7000-9000元/㎡。部分小区的成交价甚至创下新高，如华新城璟园和世茂天誉。

总结：南京楼市在利好政策的刺激下，市场热度高涨。新房库存降至2021年以来的新低，二手房成交量创今年月度新高。一些跌幅较大的小区二手房价格开始回升，市场回温迹象明显。购房者可以抓住当下的机会，选择适合自己的购房项目。

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