石林云城:雨花新盘,滨水公园住区
来源:吉屋 2024-05-02 09:01:36
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楼盘基础信息
石林云城坐落于南京雨花区软件谷西园,地理位置优越,与河西鱼嘴CBD仅一河之隔。项目总占地面积达25万㎡,建筑面积72万㎡,规划有洋房、小高层、学校及商业综合体等丰富业态。开发商为南京市雨花台城镇建设综合开发有限公司,产权年限为70年。
楼盘价格分析
石林云城的楼盘价格为23500元/平米,相较于区域房价31692元/平米和城市房价28131元/平米,具有一定的价格优势。这主要得益于项目地处新兴发展区域,未来升值潜力巨大。
优缺点分析
优点:
1. 地理位置优越:紧邻河西鱼嘴CBD,可享受主城区的便利配套。
2. 生态环境优美:拥揽20万方滨河公园,绿化率高达47%,居住环境优越。
3. 交通便利:紧邻地铁S3号线刘村站,多条主干道环绕,出行便捷。
4. 配套完善:自建2万㎡高品质公园式商业综合体,生活配套一应俱全。
5. 教育资源丰富:配建琅琊路雨花分校、幼儿园等,子女教育无忧。
缺点:
1. 新兴区域:项目所处区域尚在发展中,部分生活配套尚待完善。
2. 交房时间较晚:对于急需入住的购房者来说,可能需要等待一段时间。
用户点评
用户A:石林云城的地理位置真的很不错,离河西很近,但价格又比河西便宜很多。而且环境也很好,有那么大的公园,很适合居住。
用户B:我是冲着石林云城的教育资源来的,这里的学校很不错,而且离家也近,很方便。希望以后能有更多的生活配套进驻。
用户C:我觉得石林云城的交通很方便,地铁、公交都有,出行很便捷。而且这里的绿化做得也很好,住着应该很舒服。
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