中建熙元府:山景洋房,新亚洲风范
来源:吉屋 2024-05-02 09:14:36楼盘基础信息
中建熙元府,由上海中建八局投资发展有限公司倾力打造,位于南京市浦口区狮山路与大马山路交汇处。项目总占地面积约17.6万方,建筑面积约40万方,规划户数为2100余户。物业由上海中建东孚物业管理有限公司南京分公司提供,物业费为1.90元/平米。项目产权年限为70年,车位配比充足,地下车位数达2700个。
楼盘价格分析
中建熙元府的楼盘价格为25501元/平米,相较于区域房价29343元/平米和城市房价28131元/平米,具有一定的价格优势。这主要得益于项目的产品定位和地段选择,为购房者提供了高性价比的购房选择。
户型分析
中建熙元府提供多种户型选择,包括95-142平方米的二至六室户型。其中,三室两厅一卫、三室两厅两卫等户型设计合理,空间利用率高,满足不同家庭结构的居住需求。同时,部分户型拥有宽敞的阳台和飘窗设计,增加采光和通风效果,提升居住舒适度。
优缺点分析
优点:
1. 地理位置优越:项目位于老山板块优质地段,周边交通路网发达,出行便捷。
2. 低密度洋房:容积率低至1.60,绿化率高达40.00%,打造宜居的低密洋房社区。
3. 山景资源丰富:项目身处老山之下,享有得天独厚的山景资源,为居住者带来宁静舒适的居住环境。
4. 建筑风格独特:采用现代新亚洲景观与建筑风格相结合的设计手法,打造高品质的人居环境。
缺点:
1. 周边配套尚待完善:虽然项目自身配套较为齐全,但周边生活配套仍需进一步完善。
2. 装修标准不统一:部分房源为精装修交付,但装修标准可能存在差异,购房者需关注具体房源的装修情况。
用户点评
用户A:中建熙元府的位置非常好,靠近老山,环境优美。洋房的设计也很合理,居住起来非常舒适。周边配套虽然还在完善中,但相信未来会越来越好。
用户B:我是中建熙元府的业主之一,对这个项目非常满意。小区的绿化做得很好,空气质量也很棒。每天都能享受到山景带来的愉悦心情。唯一的遗憾就是周边配套还需要时间来完善。
用户C:我觉得中建熙元府的价格很合理,性价比很高。而且项目的开发商和物业都是大品牌,值得信赖。虽然装修标准有些差异,但总体来说还是物超所值的。
- 南京楼市回暖,5月新房认购量创新高,部分楼盘涨价收回优惠 2024-06-07
- 南京金陵雅颂居1300万豪宅出售,价格可谈 2024-06-07
- 南京一口气挂出4块地,楼市供应增加,销售火爆 2024-06-07
- 南京再挂出4幅优质宅地,土地供应收缩,提高土地素质 2024-06-07
- 南京千万级豪宅成交,创下破纪录! 2024-06-07