南京2024土拍最新，南京栖霞区土地征收成片开发动态

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-04-14 11:15:14

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南京栖霞区启动土地征收成片开发

刚刚，南京栖霞区的两个土地征收成片开发方案获得了江苏省自然资源厅的批准。这次共涉及9个开发片区，总土地面积超过412公顷。其中，拟征收集体土地面积超过51公顷，涉及青龙地铁小镇、仙林湖、尧化门等板块。这个数字可能有些抽象，但要知道，412万㎡相当于100个德基广场的占地面积。此次成片开发方案清单中包括栖霞区2023-01号方案和2023-02号方案，涵盖了多个开发片区，面积分别为353.7万方和近59万方。

栖霞区2023-01号方案：7大片区将成片开发

栖霞区2023-01号方案中的多个开发片区曾在2021-02号开发方案的征求意见稿中出现。其中，孟北片区、西岗桦墅片区、大湖片区等的开发建设有利于补齐南京市东部地区公共设施短板，促进南京市转型跨越高质量发展。根据批复的方案，不同片区的拟征收面积分别为19.2437公顷、2.2948公顷、1.6449公顷等。这些开发将有助于完善城市产业空间布局，提高地方税收及人口就业率。

栖霞区2023-02号方案：2大片区将成片开发

栖霞区2023-02号方案包括十月公社科技园区片区和何家山商区片区，总面积近59万方。去年4月已发布征求意见稿，计划在2023-2025年分批次启动土地征收工作。这些片区的开发将有利于推动科技园区建设，提升栖霞山片区的功能。在当前房地产市场低迷的情况下，城中村改造的重启不仅对投资与经济有提振作用，也将刺激新的住房需求，为楼市带来利好。