在南京买房要看哪些新房？南京新房现售

2024年南京具备性价比的新楼盘在售新盘有哪些？这些新楼盘既承载着人们对美好生活的向往，也见证着南京这座繁华都市的不断发展和变迁。

南京是很多购房者关注的地方，南京推荐以下的这些。

根据吉屋网数据显示，南京目前有较多的新房项目，总楼盘数量达到1078个，其中有272个楼盘正在售卖，还有48个楼盘待售。对于有购房需求的人来说，可供选择的项目确实很多。从区域来看，南京涵盖了玄武、鼓楼、栖霞、建邺、雨花、秦淮、六合、浦口、江宁、溧水、高淳等多个区域，每个区域的房产都有独特的特点，购房者有着广泛的选择余地。

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  龙湖滨江上城

  江宁 | 江宁锦文大道和弘利路交汇处17900元/平米

  宜居生态小户型低总价品牌地产江景酒店式公寓
  拨号立享优惠

楼盘推荐1：龙湖滨江上城

区域名：江宁

参考价格：17900元/㎡

交房时间：2024-01-01

装修状况：精装修

项目详解：

龙湖滨江上城自带了4.1万㎡的商业综合体旗舰，分布于项目的1-3层。汇聚生活超市、特色餐饮、夜市街、零售、美妆珠宝、娱乐休闲、大餐饮、宴会厅等多元化业态，颇具网红打卡属性，而公寓业主只要下个楼就能拥有，方便程度可想而知。而未来在租赁市场上，自带商业配套也是个加分项。

同时它所在的龙湖水晶郦城，整体占地面积9.3万方，总建面约46万方，将打造成一座城市级综合体项目，包含12栋精装品质住宅、4栋酒店式公寓，4.1万方商业街区，是龙湖集团在滨江新城打造的第一座综合体项目。

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  中宁府

  建邺 | 建邺东至红菱街，南至邺城路，西至平良大街，北至双闸路75629元/平米

  品牌地产景观居所配套成熟科技住宅
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楼盘推荐2：中宁府

区域名：建邺

参考价格：75629元/㎡

交房时间：2025-06-24

装修状况：精装修

项目详解：

大型企业纷纷进驻，阿里巴巴江苏总部、小米科技华东总部、苏酒集团总部、58集团华东区域总部等大型商务中心纷纷涌现；商业CBD规划逐步实施，商业综合体的集聚效应逐渐显现。

中宁府是能建城发集团最高端产品系列——国府系的全新力作，是"全国第五座"国府产品，可谓凝聚了央企能建城发数十年的精湛工艺。

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  仁恒云谷世纪

  江宁 | 江宁东至文瑞路；南至智汇路；西至沧波门北街；北至运粮河东路34640元/平米

  品牌地产地铁沿线宜居生态配套成熟
  拨号立享优惠

楼盘推荐3：仁恒云谷世纪

区域名：江宁

参考价格：34640元/㎡

交房时间：2026-05-31

装修状况：精装修

项目详解：

交通配套：项目东南角为S3、8号线交汇的麒麟生态公园站，项目西南侧是有轨电车2号线，可接驳在马群站换乘地铁2、S6号线。

商业配套：距离仁恒云谷世纪900米有一处荔枝广场，预计今年年底开业。龙湖天街建设地块就位于沧波门北街西侧，与即将首开的仁恒云谷世纪A地块较近，龙湖天街竣工预计要在2026年。

教育配套：项目北侧有南京颂博学校，这是一所从幼儿园到高中的寄宿制国际学校，还有南外仙林分校麒麟科创园学校。南侧是南师附中教育集团即将兴建的一所公办小学和初中。

麒麟科创园G46项目案名：仁恒云谷世纪。拟建12栋16-25F住宅，户型建面约99、105、125、143、165、185㎡。去年7月12日，该地块被华能以底价23.8亿元拿下，规划打造12栋住宅、3栋公寓、2栋办公产品以及商业等配套，仁恒操盘项目住宅部分，预计将打造三恒科技住宅。

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