中海观江樾好不好，产品分析，户型优越！

来源：吉屋 2024-03-29 06:47:16

中海观江樾打造建面约110~140㎡产品

观江樾前身为江核G15地块，根据规划，项目拟建15栋住宅以及临街商业，西侧临河（丰子河）一侧4栋为17F，其余11栋为24-25F，楼面价21207元/㎡，毛坯限价32620元/㎡。目前地块已经全面动工，部分楼栋的地基工作已经完成，即将出地面。售楼处也正在建设，已经封顶，主体结构也基本完成，正在进行外立面和内装工作，根据现场工人表示，最快预计在3月初建成完工。

三大户型图曝光，户型建面约110~140平米

此外，就在昨天，中海观江樾的三大户型图曝光，最小110㎡起步，都是三开间、四开间朝南的设计，户型整体方正规整，餐客厅、厨房LDK一体化设计，兼顾美观和实用性。在观江樾东南面是中海左岸澜庭和金地国际风华，其中左岸澜庭作为中海在江核的另一个已交付项目，当年入市便有着“核心区抽水机”之称，总计3000多户的体量仅次于雅居乐滨江国际，虽然交付前有过维权，不过交付后业主对其品质还是非常认可。项目周边的配套也是可圈可点，金地国际风华的沿街商铺，不少已经开业，有餐馆、超市、水果店，中海观山樾也能共享，未来周边的日常生活需求基本是可以满足。再远一些，城南中心的金陵星图和大悦城都在建设，交付后可以享受到更高级的娱乐消费。项目南面是金地未来学校，目前已经开学，实施每班不超过24人的小班化教学。交通方便也是非常便利，经由横江大道或浦滨路，可以直接通达浦口大道，经由隧道直接到达河西；此外地铁10号线的临江站、万汇城站都距离项目1公里左右，换乘其他线路可以通达全城。目前，观江樾的城市展厅已经公开。现场工作人员透露，项目产品户型建面约110-140平米，其中，16-19号楼户型面积均约140平米，其余楼栋中间户约110平米，边户户型有118、128平米两种户型，此外部分底部采用架空层设计。目前区域内，除了观江樾这个纯新盘外，还有不少楼盘即将或正在出货，目前来看区域的供应量还是比较充足。

周边配套完善，中海观江樾吸引力持续增强

中海观江樾

浦口 | 浦口江北核心区·青奥体育公园旁·丰子河畔 34881元/平米

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拨号立享优惠

新盘一：颐和铂岸江璟位于观江樾的东侧，规划打造12栋25-26层高层住宅，由颐居开发，毛坯限价3.2万/平。项目目前已经入市5栋楼，户型建筑面积110、130㎡，销许均价33048-33894元/㎡，首付3成起，升级装修包1818元/㎡，整体去化过半。新盘二：保利阅云台共打造14栋17-27层中高层/高层住宅，共1256套房源，其中17-18层住宅为两梯两户，得房率约80%；26-27层的高层住宅，为两梯四户设计，得房率约76%。项目目前已经公开样板间，初步计划首开9、10、12、13号楼，约500套，户型建面约110㎡-142㎡，毛坯限价32660元/㎡。