金基璟樾府周边环境怎么样，好卖吗？

金基璟樾府户型详解

金基璟樾府是老城东地区的一处豪宅项目，项目主打高端改善科技大平层住宅。最新消息显示，项目将推出三种主力户型，建面分别为143㎡、172㎡和194㎡，三房起步。毛坯价格限制在4.45万/㎡，预计加上装修后将超过5万/㎡。其中，194㎡户型设计独具特色，拥有独立电梯厅入户、独立玄关、三间朝南卧室、双套房（主卧双台盆设计，带浴缸）、带飘窗的餐厅，以及南向双联阳台，高层可以直接欣赏到秦淮河的景观，视野开阔。此外，项目还将提供其他两种户型，分别为143㎡和172㎡，满足不同需求。

金基璟樾府项目介绍

金基璟樾府前身为城东G122地块，于2021年11月25日被南京交通以底价37.4亿摘得，楼面地价约为26552元/㎡。项目由金基、南京交通和东南集团联合打造，其中金基负责项目的操盘工作。规划显示，项目将建设11栋26-30层的高层住宅，采用2梯2户设计，北侧无连廊。每栋楼只提供一种户型，而8#楼将用于租赁，采用2梯4户设计，不对外销售。预计最快将于9月中下旬公开售楼处，10月进行首轮开盘。项目的临时接待处目前设在望樾府。

金基璟樾府周边环境及市场分析

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  金基璟樾府

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金基璟樾府的地理位置优越，位于南京南部新城与秦淮河之间，交通便利。项目周边拥有龙蟠汇商业中心和保利地铁云上自带商业等配套设施，未来还将享受到南部新城商圈的便利。目前，该地块周边的在售楼盘包括南京云上、玖樾印象和钟山峰景，均价在4.6-4.9万/㎡之间，户型从120㎡到170㎡不等，升级装修包价格在3300-3500元/㎡之间。金基璟樾府的推出填补了城东高端豪宅市场的空白，且产品方面更具期待。金基望樾府、金基璞悦和园等项目也将陆续推出，南京楼市将迎来一波新一手房源的集中上市。

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