新建的南京楼盘有哪些？南京刚需盘推荐

面对市场上众多的新楼盘，购房者需要做好充分的调查和了解，才能做出最正确的决策。

南京有哪些新楼盘值得推荐呢？

根据吉屋网的数据显示，南京目前有1076个楼盘可供选择，其中272个楼盘正在售卖，还有47个楼盘待售。对于有购房需求的人来说，他们有很多选择的余地。从区域的角度来看，南京涵盖了玄武、鼓楼、栖霞、建邺、雨花、秦淮、六合、浦口、江宁、溧水、高淳等多个区域。每个区域的房源都有其独特的特点，购房者可以根据自己的需求进行选择。

• 效果图

  紫麟景院

  江宁

  30553元/平

  宜居生态品牌地产配套成熟地铁沿线

楼盘推荐1：紫麟景院

区域名：江宁

参考价格：30553元/㎡

交房时间：2024-12-31

装修状况：精装修

项目详解：

该项目地理位置优越，位于光华路和东麒路的交汇处，距离新街口、大校场、河西等地约半小时车程。乘坐距项目约650米的麒麟有轨电车生态公园站，可无缝连接地铁2号线、S6号线（预计年底建成换乘中心廊桥后），同时与地铁10号线二期石杨路站无缝对接。此外，项目周边还规划了8号线、12号线、S3东延三条地铁线，其中12号线紧靠小区（规划图见）。

根据信息，该地块位于中央商务区规划建筑面积约为58万平方米，总投资达100亿。根据公布的G46地块效果图显示，该地块将规划建设12栋住宅楼、3栋公寓楼、2栋办公楼以及商业配套设施。

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  弘阳云玥美著苑

  六合

  21854元/平

  品牌地产地铁沿线低总价配套成熟

楼盘推荐2：弘阳云玥美著苑

区域名：六合

参考价格：21854元/㎡

交房时间：2025-08-31

装修状况：精装修

项目详解：

项目商场环绕，配套齐全，自带约4000多平米商业，将成为该区域独一无二得特色商业街，出门即购物玩乐一体化；

交通 ：1.目前已运行的S8号线，设三个站点，卸甲站/大厂站/葛塘站2.规划中的11号线二期，未来将途径大厂板块，设太子山站、葛塘站（与S8换乘）等 （最终以政府规划文本为准）。

配套商业：1公里范围内，慕斯荟、永利购物广场、十村商业街吃喝玩乐一应俱全；自带约4000多平米的商业，楼下即是商业，极其便利。

医疗：江北首个三甲医院中大医院近在咫尺，江北人民医院、及若干社区医院，为家人的健康保驾护航；

景观资源 ：约300米太子山公园旁 举步即达的自然，让生活往来皆风景。

项目总建面约6.5万方，容积率约2.59，车位配比：1:1.2，保证了整体居住的舒适性，小区住宅384户，项目自带约4000多方的商业，满足业主的日常所需。弘阳自持物业服务，加上小而精的高端居住社区，确保了物业服务的精细及服务保障。

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  凤起云台

  雨花

  41425元/平

  品牌地产地铁沿线宜居生态配套成熟

楼盘推荐3：凤起云台

区域名：雨花

参考价格：41774元/㎡

交房时间：2025-09-30

装修状况：精装修

项目详解：

交通配套方面，凤起云台项目位于数字大道附近，同时靠近S3号线铁心桥站。

商业方面，更多的商业综合体是依附于周边的雨花客厅、楚翘城、世茂52+等。

软件谷新盘保利合肥城建·凤起云台，昨天公开了营销中心和样板间。项目提供了建面约89、100、108、128㎡四种户型，每平方米售价为4.4万/㎡，总价预计从380万起。

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