栖霞保利国贸璟上 | 89~135㎡主力户型
来源:吉屋 2023-10-24 10:37:39![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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项目介绍
保利国贸璟上是位于厦门国贸燕子矶G20地块的一个住宅项目。该地块于2023年5月10日拿地,楼面地价为21253元/㎡。项目规划了11栋住宅楼,总共有29-33层。其中包括一栋29层楼、一栋30层楼、一栋32层楼和八栋33层楼。该项目地理位置优越,位于燕子矶街道,靠近燕核门户,同时也是双地铁上盖。此外,该项目还得到了国央企的联合品质保障。
项目规划
保利国贸璟上的项目用地面积为53773.16平方米,规划用地性质为R2二类居住用地(100%)。容积率为1.0<容积率≤2.8,建筑高度≤100(m),建筑密度≤20%,绿地率≥35%。总的设计方案建筑面积约为20.94万平方米,其中地上建筑面积约15.06万平方米,主要包括住宅、物业、养老及配电房等相关配套设施;地下建筑面积约5.88万平方米,主要包括地下车库和其他配套设施。
成交情况
燕子矶G20地块在2023年5月10日进行了竞价拍卖,经过38轮竞价,最终被厦门国贸以32亿元的价格摘得,成交楼面地价为21253元/㎡。
地块要求
该地块的出让条件是紧邻和燕路高架,竞得人应采取隔音降噪减振措施,以满足相关部门的要求。
主推户型
保利国贸璟上主要推出的户型建面约为89~135㎡。这些房源的特点是LDK一体化,餐客厨贯通扩容,轩阔厅堂演绎生活情境。同时还拥有双联宽景阳台,可以享受阳光和清风,充满生活的诗意。卫浴干湿分离,科学设计清洁舒适,为健康加分。户型采用270U型布局,烹饪动线合理有序,让人感受美好食光,朝南或朝北。
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