江宁星澜雅苑的项目介绍和地块信息

项目介绍

江宁星澜雅苑是一座位于禄口区的住宅项目。该项目位于禄口G02地块，经过摇号确定竞得人为碧桂园，成交总价为3.95亿元，成交楼面价为10261元/㎡。

地块信息

NO.2021G02地块的地理位置位于东至环亚路，南至义庆路，西至朝阳路，北至腾飞路。该地块的出让面积为25663.79㎡，规划用地性质为R2二类居住用地，容积率为1.0＜Far≤1.5，建筑高度不超过35米。

装修及销售信息

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  南京碧桂园

  江宁 | 庆兴路8号（牛首大道与庆兴路交汇处） 售价待定

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该地块要求住宅建筑的装配式建筑面积覆盖比例达到100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%。所有住宅建筑都将以全装修成品房交付。此外，该地块采用了“限房价、竞地价”的方式出让，普通商品住宅的销售均价限制在17500元/平方米以内（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的110%（装修价格另行核定）。

主推户型

星澜雅苑主推户型的建面约为89~105㎡。这些户型的特点是四开间朝南，南北通透，户型方正，采光面积超大。此外，厨房采用了L型设计，使动线更短，操作面更大，利用率更高。每个单元还拥有南向双阳台，约长6.3米。整体上，星澜雅苑的户型设计注重舒适度和实用性。

• 江宁星澜雅苑
• 禄口G02地块
• 全装修成品房交付