南京上棠颐和府有没有升值空间？房价多少钱一平？

当市场回归产品时代，总有一些楼盘从亮相开始，就仿佛自带吸粉光环。其中，位于六合新中芯的当红热盘上棠颐和府自面世以来，便备受市场关注。在2020年6月-2021年6月凭借着销售面积、销售金额、销售套数，登顶六合新城区域榜首，摘得“三冠王”！那么南京上棠颐和府有没有升值空间？房价多少钱一平？

南京上棠颐和府有升值空间！具体情况我们从以下几个方面去分析：

【产品价值】六合新城区域内目前在售新房中，多为20层以上高层产品，少有2.0以下容积率人居社区。由颐居地产、银城国际、中梁控股集团合力打造的，上棠颐和府的层高只有8-11F，容积率近1.6，是六合市场上少有的，甚至整个南京都比较稀缺的低密度精妆多层产品。

【交通价值】双横双纵双轨交，通达全城！双横：雄州东路+龙池路，双纵：江北大道+古棠大道。此外，项目靠近S8号线龙池地铁站，未来还有地铁14号线，轻松出行无压力。

【商业价值】项目2公里内不仅有龙湖天街、欢乐港两大商业综合体再侧；未来，随着荣盛广场、万达广场的建成，无疑为区域内的商业注入新的活力。

【品牌价值】银城旗下银城生活服务在2020中国物业服务百强企业中位列24。颐居地产作为南京安居集团旗下的实力国企，由其打造的颐和路第十二片区历史文化街区，荣膺联合国教科文组织颁发的亚太地区文化遗产保护荣誉奖。中梁控股集团是以房地产开发及不动产投资为主业的综合性集团公司，千亿房企规模，布局140座城市，开发近 500个项目，是全国TOP20的上市房企。

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  上棠颐和府

  六合 | 六合东至新棠路，南至现状，西至茉湖中路，北至茉湖路18000元/平米

  户型3-4室 | 建面88-120㎡

  低密社区品牌地产低总价配套成熟
  拨号立享优惠

南京上棠颐和府房价是均价为18149-18433元/㎡，户型建筑面积88、99、120㎡，项目在售小高层精装房源。

容积率：1.6

绿化率：30%

开发商：南京颐城房地产开发有限公司

总户数：共1559户

楼层状况：共有27栋低密花园洋房，每栋8-11层

交房时间：2022-09

装修情况：精装

总楼栋数：27栋

产权年限：70年

占地面积：共100000㎡

建筑面积：共220000㎡

总车位数：1609个

物业费：住宅：1.9元/㎡/月

物业公司：银城物业

以上就是《南京上棠颐和府有没有升值空间？房价多少钱一平？》的全部内容。房价上涨+首付比例攀升+精装包盛行，使得买房成本暴涨、房价倒挂空间缩小，随之进一步压缩房价利润空间。在这样的背景下，买房人眼光更加长远，更多地注重购房区域的未来发展前景。而随着南京都市圈规划的逐步落地，落户政策的放开，以长期眼光来看，未来5-10年，正是六合为代表的新兴板块迎来新一轮的发展机遇的时代。对上棠颐和府感兴趣的朋友，更多关于楼盘和楼市的最新信息，可以关注南京吉屋网、或者咨询置业管家！

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