南京桥北的地段优势，200万新房置业的选择？

来源：吉屋网 2023-03-22 16:55:40

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某种意义上来说，桥北在南京楼市中的讨论热度，并不亚于河西、大校场这些头部板块。桥北或许是矛盾的，不断地有人走出去，也不断地有人走进来，但也正因为这样源源不断地“进与出”，使得桥北的二手房市场，无论在楼市的巅峰还是谷底时期，都异常活跃。不可否认的是，作为南京主城难得的房价洼地，桥北是许多年轻人奋斗的起点，也是一众“新南京人”安家的第一站。克尔瑞发布的2022年全年南京楼市销售套数TOP20榜单中，上榜项目除了分布于我们所熟知的几个头部板块外，你会发现来自桥北的滨江雅园居然也赫然在列，甚至凭借670套的数据排在榜单第11位。而滨江雅园之所以能在桥北巨大的楼盘体量、甚至是南京一众楼盘中脱颖而出，正是因为它完全贴合了刚需买房人的痛点：能力范围内、上优选。

南京桥北的地段优势，200万新房置业的选择？

在南京2万/㎡的房价范围内，滨江雅园所在的位置是直线距离新街口最近的板块，同时也是总价200万以内，配套最成熟的板块。

商业密度大、品牌引入广

作为江北最早开发的区域，这里的商业配套早已成熟，也是桥北人民最引以为傲的地方。仅是弘阳广场商业圈就包含了印象汇、大洋百货、弘阳未来世界等，吃喝玩乐一站承包，也被桥北人民亲切地称为“江北新街口”。另外，柳州东路地铁站还要盖一座40万方综合体，未来这里或迎来第一座吾悦广场。

交通多种出行方式快速过江

地铁S8号线、3号线均已开通，其中3号线途经浦口、鼓楼、玄武、秦淮、雨花、江宁6个行政区，从家门口的柳州东路站出发，地铁20mins就能到新街口；与此同时，“江北换乘王”地铁11号线已经开工，未来不仅能缓解3号线的过江压力，通往江北核心区也更加方便；另外还有长江大桥、燕子矶长江隧道，总能找到一个快速的过江方式。