中交锦方值得购买么？前核心区G12地块+双隧道中心值得期待

在房住不炒的大基调下，楼市调控成效显著，各城房价一直处于平稳期。现在买房，更需擦亮眼睛。

本月起，吉屋网将针对南京各片区楼盘进行一次全面盘查，发掘优选区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，为购房人提供更好的置业参考。

本期楼盘测评聚焦中交锦方，通过一份全方位测评报告，来为大家诠释何谓“好房该有的样子”。

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  中交锦方

  浦口 | 横江大道以东、石佛路以南 售价待定

  江景
  拨号立享优惠

中交锦方总建面约5.92万㎡，占地面积约4.96万㎡，项目共有9栋楼，24-25F，容积率为2.80，绿化率30.1%。还有5100㎡左右的商业。物业为绿城物业，设有可视对讲、高空抛物监控、周界防范报警等安防系统。

区位：前核心区G12地块+双隧道中心

中交锦方前身为核心区G12地块，商办混合用地＋商住混合用地＋二类居住用地，起拍总价高达16.9亿。地块要求引进世界500强企业的华东总部，被中交拿下。项目位于两条隧道中心、靠江边。

交通：1个地铁站+8个公交站

项目周边有1个地铁站（临江），出行较为方便；周边步行范围内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

配套：*+商圈+医疗等丰富生活配套，轻松满足业主日常所需

打开地图，我们就能看到，中交锦方的生活配套非常丰富，能满足业主日常生活所需。

此外，项目周边还有多个大型商业综合体，比如凯达尔国际广场、新塘万达广场，永旺梦乐城（预计今年开业）、万禾购物广场、合生汇、东进广场、奥园城市天地等，体量相当于天河轴心商圈的7倍，为业主的日常所需和购物娱乐提供一站式服务。

教育资源方面，项目附近有4个幼儿园; 2个*：南京晓庄学院顶山实验*定向河校区、南京一中江北分校*部; 2个*：南京一中*部江北校区、南京市**(江北新区分校)。

医疗资源方面，楼盘小范围内就有2个一级及以上医院。其中南京鼓楼医院江北国际医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

产品：建面约110-160㎡大户型

中交锦方住宅规划的9栋楼中，除了D4、C6、C7是24层高，其余均为25层高；除了C8、C9两栋楼是2梯4户格局，其余楼栋均为2梯2户，楼间距均为40多米。

项目预计首开C地块7#、9#号楼，户型建面约110㎡、130㎡和140㎡，其中7号楼均为140平米户型，9号楼中间户110平米，边户为130平米，*8成起，精装修交付，无升级装修包。

项目共打造了5种户型，分别是110、130、135、140、160㎡，可以满足刚需、改善、养老等多种人群需求，产品户型图具体如下：

综合来看，近地铁公交站盘，周边商业、教育、医疗等生活配套齐全，性价比非常高。心动的朋友们赶紧关注起来吧，了解更多详情，欢迎联系吉屋管家。