绽放生活的仪式感，锦麟融誉府带给你暖暖的“小确幸”

3.5万/平锦麟融誉会卖多少？定义为大城北的改善购买力风向标。

 人肉踩盘，只说真话！开盘买不买？就看南京真有好房楼盘测评！带着尺子测评的仅此一家。我们从总价、户型、品牌、学区、地段5个维度来给锦麟融誉府打分。

结果：7.3分

外号“一个亿”锦麟融誉府877人摇号，中签率51%。 本周六（3月21日）即将开盘，项目领取了1、3、5号楼销许，共计452套房源，户型建筑面积为96㎡、110㎡、129㎡、143㎡，销许均价为34549-35295元/㎡，装修房交付，拟交付时间为2022年6月30日前。

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锦麟融誉府的空间尺寸是多少？户型亮点和产品优缺点又是什么？ 我们来看看纯购房者角度，未来的生活会是什么样的？说人话的楼盘测评：109的样板间

这是一个紧凑型的109平米的户型，做了3室2厅2卫，三开间朝南，南向双阳台，大面积玄关，南北通透，室内外空间通透明亮，扩大房间空间感，各区 域面积分配合理，主卧套房设计，达到“动静分离”，“居寝分离”的效果。

 

（1）客厅： 客厅约12平 ，阳台很大，次卧和客厅阳光好，很通透。

 

（1）主卧： 主卧大概是11平左右的空间 ，放一张1.8米*2米的床，放两个床头柜就会局促，过道恐怕也只能走过一个人。

不过，主卧的进门是卫生间，但是看到的是一面墙，这个设计蛮尴尬，主卧打开门，直接看到卫生间也不好，卫生间的门对着卧室床也不太好。你怎么看？

（3）入户：入户柜子是交付标准。尺寸很大。

（4）厨房：厨房的灶台是靠一边的，不是在正中间，取洗切配动线很方便。

厨房留的是双开门冰箱的位置。嗯，项目定位就是改善没跑了。

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（5）阳台：南向双阳台几乎是南京所有改善项目的标配了。北次卧和主卧的飘窗都是亮点，增大了视觉空间感。

（6）卫生间

装修标准如下：精装标准就看三大件：新风＋地暖＋中央空调

厨房用的是方太的油烟机，灶具， 配备了消毒柜， 科勒的台盆和水龙头。

厨房的水龙头不是抽拉的，不方便清理水池死角▼

厨房调料拉篮是交付标准▼

卫生间使用的是科勒的台盆和马桶，花洒。淋浴间的门是定制的三联动的门，方便小朋友的浴桶进出。▼

卫生间的镜柜是大尺寸镜柜，方便储存洗浴用品。▼

台盆柜也设计了内嵌式的储物阁，方便放一些随手可取的东西。（部分户型有）▼

143平米户型的主卧卫生间带有浴缸设计▼

从总价、户型、品牌、学区、地段5个角度看，你觉得这个楼盘如何？留言区为你开着 

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