西江瑞府销许已领！*60万起 抢占南京自贸中央生活区

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开年以来，南京新房价格普涨，买房门槛明显提高，让刚需购房者苦不堪言。值得一提的是当前楼市中，南京主城大多数项目以大户型为主，100㎡以下户型都不多见。大户型，加上高房价，简直不给刚需活路！

相比高门槛的大户型住宅，市面上的小户型实在可以替囊中羞涩的买房一族解决燃眉之急。

好消息是，江北新区纯新盘西江瑞府销许已领，均价27200元/㎡，本周就会开盘，推出的75㎡两房小户型，总价约200万起，还是装修交付！这样的小户型在整个南京都十分罕见，*三成只要60万起，对于不少刚需买房人来说是今年上车的机会！

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*60万起

南京主城75㎡精装小户型本周上市

刚刚，位于自贸中央生活区纯新盘西江瑞府销许已领，均价27200元/㎡，预计在本周首开，该项目重点打造了75㎡的精装小户型，总价约200万起就可入手，这或许是今年刚需上车*后也是机会！

建面约75㎡的两室两厅一卫户型，空间联动，动静分区，极大地提升了空间利用率，主卧附带飘窗延伸空间，面宽约3.2米；客厅、餐厅一线相连，在充分利用空间的同时，也合理地将动区与静区划分开来。

户型虽小却能满足各种家庭成长功能需求。这个小户型非常适合用来过渡，单身或夫妻二人居住完全是绰绰有余的，日后也不用担心转手难的问题。

75㎡的住宅设计，不单独只是追求艺术与美，更追求的是空间利用，从而提升年轻人的生活方式和改善他们的生活习惯。

在精装标准上，配置WIFI无线面板、人性化USB插座设计、感应LED灯带、卫生间可伸缩晾衣绳等，符合年轻人对于品质生活的追求。

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对大部分年轻人来说，200万起的总价以及户型合理的多样性，75㎡户型作为一次刚需过渡的户型，在未来进行置换时又能感受到板块溢价带来的利好，属于全面多样的性价比首选。

高起点高规划

自贸中央生活区潜力凸显

江北新区作为江苏*一个国家级新区，在拥江发展的战略之下成为新主城，也是南京未来十年的增长极。而江苏自贸区南京片区是长三角批复的第三个自贸区，也是第9个加入世界自由区组织的成员单位。

国家级+国际化的双重高度，将自贸中央生活区推到了高位，也引得招商蛇口、景瑞、绿都、华宇、东原、中交、雅居乐七大房企强势入驻，共同推动板块价值进一步得到挖掘！

2015年，河西南八大房企正式联盟，组成“星八客”，引起南京楼市的轰动！如今，自贸中央生活区七大房企同样联盟，四盘联动，亦有当年“星八客”之势！

和当年的河西南一样，自贸中央生活区同样有着规划，有品牌强企的进驻，有资本力量的注入，板块腾飞近在眼前！

下一个“河西南”正在崛起！千万不要像当年买房人错过河西一样，再错过如今的自贸中央生活区了！

自贸中央生活区，作为江北新主城*后一块住宅规划的版图，为中央科创区和中央商务区两个板块的高端人才承担起居住的功能。

交通方面，通过年底即将通车的长江五桥，可畅达河西，而通过三桥则可无缝连接市重点工程“1.5环线”，全面串联起河西、软件谷、南部新城与紫东新区。

三桥中心区域规划效果图

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横江大道、浦滨路、滨江大道，地铁10号线（延长线）、地铁11号线（规划中）、地铁15号线（规划中），形成三轨三纵的超级路网。其中，西江瑞府地铁11号线的石塘公园站直线距离仅400米。

生态环境方面，这里更是无可挑剔。滨江片区的绿水湾城市客厅距离项目仅2km，同时还有芝麻河公园、国际风情街中心湖公园、长江绿水湾生态湿地公园三大主题公园围绕，未来整个板块内绿化面积占比将超过10%。

绿水湾城市客厅效果图

商业配套方面，板块内还有约39块商业用地蓄势待发。同时，奇柯全球商品总部基地已入驻板块，将打造美食主题公园、奢侈品直销馆和汽车体验馆三大自贸主题体验馆，引领板块内全新的自贸生活方式。

教育资源方面，南京航空航天大学、南京农业大学等知名院校的入驻，营造出了浓厚的学术氛围。根据自贸区“1+9发展计划”，5年内还将新建3所国际化*，同时规划了14块教育用地。

200万预算买在这样的高规划板块内，不论是自住还是投资，都是低门槛的机会，未来在主城很可能不会再有！

首开即

西江瑞府75㎡户型马上入市

西江瑞府位于江北国家级新区与中国（江苏）自由贸易试验区南京片区交叠的 自贸中央生活区板块， 项目由 景瑞、招商、绿都3家品牌房企共同打造 ，总建面约21万方，拟建12栋29—33层的高层住宅， 打造75-114㎡的全龄户型 ，仅配置少量商业用房，与住宅分离的设计非常贴心，保证了整个小区的品质。

自售楼处公开以来，该项目因双区利好加持， 每日来访客户络绎不绝 。据悉，很多买房人都是冲着楼盘即将首推的爆款户型而来。

除上文提到的75㎡小户型外，项目还有 89㎡、114㎡精工三房 ，满足家庭成长所需。

小区其它配置上，打造有四重进制归家： 轩朗门庭——社区大堂——迎宾水景——阳光草坪 ，仪式感十足，走进有一种对标河西豪宅的既视感，再对比西江瑞府约200万的总价，性价比爆棚！

轩朗门庭

社区大堂

据悉，西江瑞府项目销许已领，*快本周就开盘！ 首开推 位置6号楼共174套房源 ，户型面积约75、89、114㎡，其中75㎡的户型占比三分之二。

虽然75㎡的户型房源占比很高，但是本次也仅有100多套，机会还是很珍贵的，这或许是刚需在主城区“上车”的*后机会！

总价200万起，*仅需60万起 ，品牌房企的联手保证品质，自贸区的规划决定潜力空间，一定要抓紧时间入手！

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