1.离尘不离城——在喧嚣中寻一处自然。在超45m的主动红线退让后，万科得以将一座约3000㎡私享花园“搬”进小区。万科借三重地形高差，以“立体、复合、交错”概念打造都市岛屿，规划了童玩场地、微风草坪、艺树场、水榭林间、氧气花园、草间茶座等组团。

2.万科·朗拾作为南京主城首家引入华为全屋智能的住宅项目，大手笔投入有目共睹，与周边“大厂”氛围亦相得益彰。

区域背景

区域房价

小吉点评

正所谓房地产长期看人口，产业持续导入经济和人口活力，将释放与助推居住需求，进而传导到城建和房地产，这就构成产业与房价之间的闭环。

在商业方面，3公里范围内，向西有华采天地、IFC、河西德基、龙湖天街等大型商业，向东有雨花客厅、宜悦城、楚翘城、山姆超市等，出门就是繁华。

在交通方面，项目距离10号线小行站直线距离不足300米，乘坐1站可换乘1号线，4站即达新街口和南京南站，2站可达河西枢纽元通站，出行十分便捷。

在医疗方面，距离明基医院直线距离仅约1.5km，小行医院的直线距离更是不到600m。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

8 家

地铁站

16 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

10 家

幼儿园

10 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

2 家

药店

商业

37 家

美食

51 家

购物

11 家

休闲娱乐

33 家

生活服务

景观

5 家

公园

6 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

万科朗拾北临秦淮主城，西接河西CBD，东连软件谷，南面公园环伺，从地段上看，是名副其实的主城区，左手元通商圈、河西新城科技园，右手软件谷、雨花商圈，大量城市优质资源在此汇集，繁华都市生活触手可及。

根据规划，项目共打造5栋高层住宅，其中1-4号楼为30层住宅，5号楼为28层的住宅，均为两梯四户，由西向东坡度逐步降低。万科一直很擅长造景，借三重地形高差，以“立体、复合、交错”概念规划了童玩场地、微风草坪、艺树场、水榭林间、氧气花园、草间茶座等组团。整个项目根据不规则地块、内部存高差进行景观设计，仿佛将一座约3000㎡私享花园“种”进小区。

建面约109㎡的三室两厅两卫户型：在有限的空间内，打造有约5米长的南向宽厅，以及约11.1米南向超大面宽，让人尽享阳光度假生活。同时餐-客-厨-阳台一体化，延伸多变空间。主卧套房设计，南北通透尤其适合对生活品质有要求的三口之家。

建面约139㎡的三室两厅两卫户型：餐厅、客厅、厨房、阳台一体化，6.5m的宽厅设计，家庭成员的活动空间升级。主卧飘窗，阳光、美景尽收眼底。酒店套房设计，带独立卫浴以及尊奢衣帽间，主人生活更加随心、自如。

万科·朗拾，位于河西大街—软件大道与凤台南路两条城市黄金中轴线的交汇处。左手河西、右手软件谷的双重buff，注定万科·朗拾一出生就自带焦点光环。论地段，主城独一无二；论产品，万科朗拾建面约109㎡户型起步，是目前上车小行板块较低门槛；论生活，朗拾的小区环境更是独一份。