1.江北新区与自贸区双区叠加，比肩上海浦东新区

2.五桥口·双线地铁·交通便利

3.央企独资·绿城物业·打造高品质楼盘

4.自带2.5万方社区商业，生活便利

5.精装三大件交付

区域定位

区域规划

区域房价

小吉点评

五桥商务区的未来令人遐想无边，随着板块价值逐步变现，五桥与河西的房价差距也将逐步缩小，这已是不可逆转之势。

在交通配套上，五桥通车，11公里即可上桥直达河西CBD，对接河西优质资源。项目周边在建11号线石塘公园站、规划10号线三期、15号线的三线地铁，基本覆盖江北、河西、主城城中等南京重要区域。

在商业配套上，规划有社区服务中心，以及2.5万方情景式商业街区，自有商业规模约3分之1江北虹悦城，交付后将引进主力店、餐饮、菜场、超市等商业配套。

在环境配套上，步行2.8公里即可直达建设中芝麻河生态公园，占地面积约77万方，约有107个足球场大小的生态公园，是一个真正服务都市生活的滨河生态公园。

在教育配套上，政府配建（规模）12班制幼儿园。附近更有南京苏杰学校、行知小学、行知中学、汉开书院、明道中学等名校环伺。同时项目周边已规划审批14块教育用地，最近的为西侧100米的规划小学用地及中学用地，后期教育资源更为雄厚。

在医疗配套上，项目周边包含了鼓楼医院江北国际分院、江苏省人民医院浦口分院、河西儿童医院、明基医院等医疗场所。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

3 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

0 家

美食

0 家

购物

0 家

休闲娱乐

2 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

中交锦度紧邻五桥商务区核心，与长江五桥咫尺为邻，出门近享多条地铁，南北交错，衔接全城密集地铁网络，直达河西CBD，矗立于城市未来发展中芯，未来发展可期。

中交锦度采用2梯4户设计，居住密度更小，居住舒适度更高。作为未来城市居所的标杆之作，采用国际、国内知名品牌精装。项目东至浦云路以西，南至园特路，西至规划道路，北至虎桥路。分二期开发，一期开发6栋高层住宅及配套商业，二期开发5栋高层住宅及配套商业，高层为27-33层。全系产品均标配新风、地暖、中央空调，有效提高生活品质，更体现精致优雅的生活态度。项目共规划11栋高层精装住宅，规划户数1388户，南北通透，占地约6.4万方，总建筑面积约17万方。滨江雅园共规划4种主力户型，分别为建筑面积约89㎡、110㎡、125㎡，容积率为2.8，绿化率约30%，预计于2023年10月底精装交付。

建面约89㎡户型：格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。房子使用率高，不会产生浪费，后期居住舒适。

建面约110㎡户型：三开间朝南，南北通透，U形厨房，独立玄关入户，宽景双阳台，视野旷阔。

建面约125㎡户型：设有玄关，能摆放鞋柜，进出家门更加方便。房子通风性好，有利于空气流动。动线交叉少，设计合理，生活更幸福。设有额外功能间，可作为娱乐室或休闲室，丰富居家生活。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

中交锦度是由央企绿城物业独资打造的又一高品质楼盘，项目所在的五桥商务区随着五桥的通车，实现了江北、河西两岸的优质资源共享。同时项目规划自带2.5万方社区商业区，这样一个靠近五桥口，辐射双线地铁，生活与交通皆非常便利的高品质楼盘一定不能错过！