南京国贸璟原怎么样值得买吗-国贸璟原优缺点楼盘评测-吉屋网

项目拟建设6栋11层洋房产品，首开均价约2.6万/㎡左右，价格不算高，适合追求居住品质，又预算有限的刚需群体购买。值得一提的是，项目距离地铁S3号线兰花塘仅约250米，4站就能到达河西南，可以在油坊桥站换乘2号线，直达河西中部、新街口等繁华地段，所以也适合在河西新城上班的年轻小白领购买。

区域定位：

位于南京重点规划打造的“九大新城”之一：桥林新城
桥林板块又称“江北科学城”，以智能制造、集成电路、新能源汽车等作为重点发展产业，目前板块内聚集了台积电、清华紫光、中脉科技、上汽依维柯、雨润、百度、华为云等知名大型企业。根据规划，板块内规划的居住用地面积1122.9公顷，规划形成“一带四廊”布局，未来拟引入35万人口。

区域房价

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

现在的桥林新城早已改变，板块开发速度加快，配套建设逐步完善，住房教育全面升级，路网交通迭代更新……加速发展中的桥林新城，正在悄悄惊艳着所有人！

交通方面：纯地铁盘，距离S3号线兰花塘约250米，4站到河西南。国贸璟原紧邻S3地铁兰花塘站，仅250米，4站可直达河西，首先过江问题不用愁，其次S3号线可以与地铁1号线、2号线、3号线、S1号线、11号线（建设中）串联起来，四通八达，不管是去河西、新街口、江宁还是软件谷，都特别方便。

产业方面：2018年1月23日，南京（浦口）科学城正式挂牌成立，在台积电与紫光集团两大引擎的推动之下，围绕集成电路打造生态优先、智慧集聚的 “芯片之城”，目前板块内聚集了台积电、清华紫光、中脉科技、百度、雨润等大型企业。

教育方面：南师教育集团已入驻江北！2022年3月15日上午，浦口区人民政府与南京师范大学、南京地铁集团举行合作办学签约仪式，三方合作共建南京师范大学杜英路实验幼儿园、南京师范大学杜英路实验小学、南京师范大学秋韵路实验中学。另外，板块内还有南京书人实验学校、南京苏杰学校两所私立学校，已经建成使用，片区内还将规划1所高中、5所初中、8所小学。

医疗方面：未来规划有明基医院分院，预计2025年投入使用。

商业方面：板块内有丝兰湖商业中心及社区底商，满足基本生活需求；未来兰花塘站将以TOD模式建设，其规划商业综合体将成为区域核心商业，以及S3号线双垅站大型商业综合体也在规划当中。

休闲方面：V—PAKE中央公园（规划），打造江北新区最大生态公园（仅此于玄武湖、仙林湖、百家湖，南京第四大湖泊资源），结合现状V字形水系，下设“城市之环”、“环湖共映、一轴两带”、“立体多维度”及“智慧之环”四大主题生态系统，不论是设计理念还是体量规格，均对标纽约中央公园，升值能做到绿地水系及园区全通是地下停车系统。