好房评测师
楼盘综合评分
9.4
9.2
9.5
9.5
首先，地段“稳”。在当前的大背景下金基新睿樾府所在的大校场板块代表的，是更坚挺、更具确定性的未来。一方面是因为南部新城大校场主城仅有可供大规模开发的用地；另一方面，南部新城作为南京主城三大中心之一，与新街口、河西比肩，城市优质资源聚集，是品质自住当之无愧的高地。
其次，新睿樾府地块，也是有天赋的。新睿樾府占位国际路产业纵轴与机场跑道横轴的黄金十字轴，属于南部新城核心首排位置。这意味着，新睿樾府一诞生，就站在巨人肩膀上，将城市级资源及自然资源尽揽怀中。
以南部新城中央生态住区为例，从区位上看，中央生态住区北与紫气东来的钟山举目相望，南与现代化高铁南站近在咫尺，东与快速发展的紫东地区紧密相连，西与古貌新颜的夫子庙、老城南核心主城一脉相承，是南京主城东南发展的重地。中央生态住区内部及周边的配套资源丰富，汇聚了外秦淮河、七桥瓮生态湿地公园、地铁5号线七桥瓮站(在建)、南京博物院故宫馆(规划)、机场跑道公园、南部新城一级地标等多个重要景观和标杆项目。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
交通配套：新睿樾府东侧门口，就是在建中的地铁5号线神机营站，周边还有地铁6号线（在建）、10号线二期（在建）也在不远处，便捷通达南京全城。
教育配套：东侧的南外高中部，与新睿樾府直线距离约700米，将于今年9月投入使用（具体学区划分以教育局官方文件为准）。此外，还有规划的小学与初中都在一一落定。
生活配套：“高端烟火气”也在此集聚，以“密路网 小街区”为特色的创新街区，规划众多特色街巷。新睿樾府西侧的特色街巷，便是其中之一。
自然生态：另有，新睿樾府的南侧，是已建成的滨水景观带；西北方向，则是南部新城的人文地标神机营公园；北侧直线1公里是机场跑道公园，约220万方的世界级商业综合体（规划），规模超新街口。
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
小吉点评金基新睿樾府共建9栋科技住宅，由3幢洋房和6幢高层组成，通过经纬3*3序列布局，西区洋房链接面对创新街区、东区高层链接城市干道，实现每一栋建筑景观视野与采光的均好性。外立面沿用干挂体系，“东方美学泰斗”goa大象设计亲自操刀，以大面积复合铝板结合近乎落地的镜幕玻璃，以及金属线条的勾勒，整体呈现出一种简约通透的轻盈感。
金基新睿樾府整体打造6栋17-20层小高层和3栋8-9层洋房，共计545户。其中，80%房源都是建面约166-171㎡的四房设计，这也比较符合金基“樾府系”的一贯的高端改善定位。
建面约102㎡：三室两厅一卫设计，一梯两户。双开间朝南，南向双阳台，双卧室朝北。
建筑面积约130㎡：三室两厅两卫设计，两梯两户，格局较为方正，三开间朝南，南向双阳台设计。主卧为套房设计，北向次卧也带有飘窗。
高层户型： 建面约171㎡户型，南向面宽达14.3米，景观双阳台连接客厅与次卧，主卧套房设计，配备三段式主卫、双台盆，衣橱采用入墙式隐藏设计。
即便位于在豪宅竞逐的南部新城，金基新睿樾府也能定鼎南部新城皇冠，也能成为了一眼就能被看见的那一个。它像是一张进入新生活的“入场券”，为不甘于重复和平淡的那群人，提供一种截然不同的选择，在城市中心，体验国际微度假生活。
