汉口西路200号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汉口西路200号项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汉口西路200号建筑物层高超过8米,在计算容积率时该汉口西路200号建筑面积加倍计算。
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问汉口西路200号容积率怎么算?答
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问从哪些方面评估汉口西路200号的优劣?答
要判断汉口西路200号的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、汉口西路200号区域自然环境评估;2、汉口西路200号周边生活环境评估;3、汉口西路200号建筑质量评估;4、汉口西路200号室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、汉口西路200号室内配套设施、设备评估;6、汉口西路200号物业管理服务质量评估。
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问汉口西路200号是如何定价的?答
首先,汉口西路200号财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:汉口西路200号不同售价的利润率水平。除了利润率,由于汉口西路200号不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看汉口西路200号回款速度的要求。基本上来说,汉口西路200号最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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