天润城七街区现在均价约为18254元/平米,开发商是南京天华百润投资发展有限责任公司,位于浦口京新路628号。天润城七街区位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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分 综合评分-
建成:2012
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类型:住宅
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产权:70年产权
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楼栋:48
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户数:1802户
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车位:-
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绿化:42%
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容积:1.5
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开发:南京天华百润投资发展有限责任公司
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物业:南京江鸿物业发展有限责任公司
问答
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问天润城七街区现在卖多少钱?交通怎么样?答
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问怎么判断天润城七街区开发商的实力?答
判断天润城七街区开发商的实力,1要了解天润城七街区开发商和项目土地情况;2、要看天润城七街区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天润城七街区开发商以往的业绩;4、天润城七街区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看天润城七街区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看天润城七街区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问天润城七街区是如何定价的?答
首先,天润城七街区财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:天润城七街区不同售价的利润率水平。除了利润率,由于天润城七街区不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看天润城七街区回款速度的要求。基本上来说,天润城七街区最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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