童家巷40号小区

童家巷40号小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与童家巷40号小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当童家巷40号小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该童家巷40号小区建筑面积加倍计算。

童家巷40号小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．童家巷40号小区房屋所有权证原件；4．网上签约的童家巷40号小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交童家巷40号小区交易结算资金托管凭证原件；6童家巷40号小区契税完税或减免税凭证原件；7．童家巷40号小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

童家巷40号小区占地面积大，空间大，并且童家巷40号小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且童家巷40号小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏童家巷40号小区的居住环境的。