城开御园位于玄武玄武区北安门街佛心桥8号,地段好,交通方便。整个楼盘占地15000.0平米,建筑面积31000.0平米,设计规划156户户。由南通四建集团有限公司施工建筑,质量安全。绿化率25.0%,适宜居住。
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小区评测报告
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分 综合评分-
建成:2011
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类型:住宅
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产权:住宅70年
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楼栋:5
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户数:156户
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车位:-
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绿化:25%
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容积:1.5
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开发:南京市城市建设开发(集团)有限责任公司
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物业:南京永和物业管理有限责任公司
问答
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问城开御园如何?答
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问城开御园产权如何购买获得?答
购买城开御园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买城开御园的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购城开御园房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与城开御园卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明城开御园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问怎么判断城开御园开发商的实力?答
判断城开御园开发商的实力,1要了解城开御园开发商和项目土地情况;2、要看城开御园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看城开御园开发商以往的业绩;4、城开御园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看城开御园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看城开御园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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