梅苑新村

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梅苑新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、梅苑新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买梅苑新村之前一定要先看五证是否齐全。

梅苑新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般梅苑新村多层的公摊为5%-10%，梅苑新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，梅苑新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买梅苑新村房子的情况来算一下。