凤凰西街152号

凤凰西街152号周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在凤凰西街152号很方便。除此之外，凤凰西街152号周边还有各大购物商场，满足日常所需。凤凰西街152号周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

凤凰西街152号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凤凰西街152号多层的公摊为5%-10%，凤凰西街152号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凤凰西街152号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤凰西街152号房子的情况来算一下。

凤凰西街152号的房子出租需要注意：第一，对凤凰西街152号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租凤凰西街152号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，凤凰西街152号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付凤凰西街152号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。