小杨村

小杨村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、小杨村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买小杨村之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去小杨村看房，首先可以通过拨打小杨村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去小杨村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询小杨村代理销售人员咨询。

小杨村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理小杨村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的小杨村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是小杨村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。