锦东美地评测：纯改善，稀缺地段

项目概况

宁波高新区的锦东美地是一座复合型地产项目，总建筑面积约为4.3万平方米。该项目包含办公楼、商墅、大平层、奢装LOFT和商铺等多种房产类型。其中，2号楼共有27套院落式联排产品，主力面积约为95平方米，经过改造后可享受超过200平方米的空间。3号楼的3-6层为院落式奢装LOFT，共有87套，主力面积约为48-67平方米。7-11层为宽幕大平层，共有16套，主力面积约为228-360平方米。

璀璨配套

锦东美地位于宁波高新区，周边拥有丰富的商业配套设施。嘉苑广场、华润万家、麦当劳、肯德基、三江超市、清水桥菜场、高新宝龙广场、龙湖天街等一站式都会级繁华生活设施近在咫尺。此外，附近还有甬江滨江公园、东部李惠利医院、甬江软件产业园等城市生活便利设施。

交通优势

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  锦东美地

  高新区 | 高新区江南路与杨木绰方换愦� 售价待定
  拨号立享优惠

锦东美地的交通非常便利。周边有多条主干道，如江南路、通途路、世纪大道等，可以无缝对接全城。此外，锦东美地还临近5号线和6号线的院士路站，方便居民出行。此外，附近还有18条公交线路，出门即可达到目的地，实现交通自由切换。

产品优势

锦东美地的产品设计创新，其中的院落式跃层LOFT产品建筑面积约为48-67平方米，具有复式双享空间。3-6层的奢装LOFT配备了共享空间，包括社区健身房，提供专业的器械和宽敞的场地，让业主能够享受温馨的休憩空间。同时，锦东美地还采用了双向采光通风设计，每层都有院落式退台，社区内还有叠水景观系统和镜面水池，配合多层次艺术廊架，营造出门见园、开窗见景的大城小院生活。

户型优势

锦东美地的户型设计非常优质。每套公寓都采用双面通风采光设计，拥有全景落地窗，让每一处风景都能享受到阳光的味道。公寓的舒适层高约为4.77米，采用复式两层设计，每套公寓都有2室2厅2卫，布局合理。部分户型还带有露台，提供静享舒适从容的生活品质。此外，锦东美地的公寓面积约为48-67平方米，共有87套可售。

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