宁波江北世茂前滩1号，地铁沿线，一线江景

来源：吉屋网综合整理 2021-10-10 16:21:19

世茂·前滩一号/效果图/仅供参考，具体以实际为准

NO. 1｜壹

品牌：世茂

占地面积：约2.5万方

建筑面积：约6.7万方

总套数：642套

主力面积：50平左右

价格区间：20000左右

不靠江成交均价预估20000-21000左右

一线江景均价25000以上

具体已开盘为准

面积段36-54-108

项目位置：宁波市江北区丽江西路与洪大南路交叉口

世茂·前滩一号/楼盘位置图

NO. 2｜贰

1.世茂新岸地理位置位于江北区新三江口板块与姚江新城板块交界处位置。这是江北一块地处繁华核心但又环境优雅的地方；

往东1公里能享受到万达的成熟配套，生活便捷；

往西2公里能借势姚江新城发展，同时自身又沿着姚江，拥有沿江公园得天独厚的自然环境和江景资源，所谓“入则宁静，出则繁华”；

而且，姚江沿岸关系到江北的市容市貌，是江北区的名片，因此政府将此片区域重点规划，以高标准打造，因此对开发商的要求也极其苛刻。

所以这里聚集了一批实力雄厚的大牌开发商：九龙仓、雅戈尔、绿地、万科、金茂、凯德等；先后开发的小区使得姚江沿岸汇聚了大量人气，财气，房价也应势不断走高。

目前部分挂牌沿江一线江景住宅已经突破约5万/平。1、地面交通项目位于丽江西路与洪大路交汇处，周边道路四通八达。机场快速路作为门户枢纽，是宁波的“金腰带”，北环高架、机场路高架、环城西路，快速连接了各个区域。

2、轨道交通项目附近是宁波各交通枢纽地铁4号线洪大路站（洪大南路一直往北，北环高架旁，宁波技师学院旁）距离本案步行距离约1.4km。4号线是姚江新城板块*早可以享受到的地铁线路，起始江北区慈城至东钱湖旅游度假区，沿途经过江北、海曙、东部、南部高教园区。同时4号线可换乘1、2、3、5号线，覆盖全宁波所有热门的板块和区域。目前在云飞路和洪大南路交叉口是规划的地铁8号线；离项目600米左右

3、高速路网高速：从北外环高架直接可以连接宁波北高速口，可以去到杭州、上海、台州或是舟山方向；4、商业圈项目周边拥有完善的生活配套。5公里范围内，大型商业广场，大型超市、电影姚江的水质清澈，江面开阔，两岸景色优美，是三江中江景资源*的一条江，北岸沿线拥有约12公里江岸线，而新建成的滨江公园带，东起庄桥河，西至洪都路，北至丽江路，总长约4.5公里，宽度50-100米不等，总面积约41.5万方，不仅设有长约2公里的塑胶跑道和自行车道，更有篮球场、排球场、笼式足球场和儿童嬉水广场等丰富功能，融汇公园、休闲、运动等活力场景，现已全面投入使用。聚集长岛花园、维科上院等众多豪宅，城市界面良好，后续土地供应上，一线姚江的资源非常的稀缺。（重点）千年来人们择居都以水为贵，享有水景资源的江景房在楼市里是十分受欢迎。之所以受众人追捧，除了生态环境良好，自住非常舒适之外，越发稀缺的江景资源使得临江地段日趋珍贵，是城市内“不可复制的”稀缺地段，。姚江不仅水域宽阔，而且周边绿化率高，负氧离子浓度高。项目南侧就是滨江公园。纵观宁波三江六岸，这段滨江公园可以说是全宁波*长、*宽的（已建成约3km，宽约110m）您可以想象一下，早上站在窗边，就可以看到太阳从江上升起；下班后，您可以在江边散步，看着夕阳。这样一个出则繁华，入则宁静。直面一线姚江，每天可以看到姚江的日出日落的地方，更有姚江公园、新三江口公园、绿岛公园、湿地公园这四大城市公园的加持，地理位置的优越性就不用了多说了，您只要记住：在这里有一套可以在落地玻璃前欣赏*美姚江湾落日的艺术顶豪，已经是检验宁波顶级圈层的标准之一了！