热！147轮！28545元/m²，滨江竞得宁穿路宝地

8月24日，鄞州区JD10-A1-1/7[宁穿路地段]地块，被荣安以26.53亿摘得，报价178轮，溢价33.66%，楼面地价21933元/㎡。

8月28日，鄞州区JD10-A1-2（宁穿路地段）地块迎来出让，起始楼面价21300元/m²，起价226679.93万元，毛坯限价36800元/㎡，*销售单价40480元/㎡，据了解，该地块吸引了约13家房企参与竞拍，分别是融信、龙湖、新希望、中海、保利置业、鲁能、招商、滨江、荣安、万科、德信、美的和绿城。该宝地究竟花落谁家？敬请关注。

*终经过147轮，该地块被滨江竞得，楼面价：28545元/㎡，总价约30.38亿 ，溢价率34%。

【鄞州区JD10-A1-2（宁穿路地段）地块】

（地块信息）

鄞州区JD10-A1-2（宁穿路地段）地块位于鄞州区东柳街道，东至规划道路、南至规划道路、西至中兴路、北至宁穿路。出让面积共计42569m²，容积率1.0＜R≤2.5，起始楼面价21300元/m²，起始总价226679.93万元，竞买保证金45400万元，规划为城镇住宅及配套设施用地。

（地块区域图）

【其他条件】

1、本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。

2、该地块商品住宅毛坯销售均价不高于36800元/平方米，*销售单价不高于40480元/平方米。该地块车位销售价格不高于25万元/个。

3、当竞买报价达到317279.93万元时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积*者确定竞得人。竞配的人才安居专用房（含人才安居专用房对应比例的停车位）按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》移交政府代持机构。

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