标准车位、微型车位和子母车位都是什么？有什么区别？

近几年随着楼市的发展，车位的价格也水涨船高。那么你知道标准车位、微型车位和子母车位都是什么吗？有什么区别吗？今天小编就来谈谈这个问题。

一、小区的车位分类

先来说说这小区的车位分类，一般情况下，住宅小区的车位分为4类：人防工程车位、全体业主共有车位、单个业主购买车位、开发商所有车位。

1、人防工程车位，开发商不拥有产权，不得出售，只拥有使用权（如果开发商将建设人防工程的成本已经分摊到销售的商品房的成本当中，则使用权的归属也随之转移）；

2、全体业主共有车位，《物权法》规定小区的地面车位属于全体业主共有，如何使用需要经过全体业主共同决定；

3、单个业主购买车位，由业主出资购买，产权属于业主；

4、开发商所有车位，开发商*建设的，不计入公摊，可出租或者出售给业主使用的。

二、车位有几种分类？

当然也可以分为独立车库跟地面车库。

1、独立车库

独立车库是分设于室内或室外，与其他车库有明确界分的车库，多见于高档住宅小区。这部分车库大多属于相应业主专有，记载于不动产登记簿及业主的权利证书，实践中争议也不大。

2、地面车位

这里的“地面车位”，仅指占有小区共有的道路或其他场地修建的车位，不包括建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库。地面车位所在的地面面积包括在业主所共有的建设用地使用权面积之内，因此，地面车位自应属于全体业主共有。

对此，我国《物权法》第74条第3款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”

这些车位由业主委员会或者物业公司管理，*归全体业主共有。和建筑物中的其他共有部分一样，业主可以通过支付一定对价取得地面车位的专有使用权。

三、什么是标准车位、微型车位和子母车位？

目前，市场上存在三种类型的车位：标准车位、微型车位、子母车位。

1、标准车位

宽度为2．5米，长度为5．3米。一般的小车都能停得下。但是，如果是加长型的，比如宝马7系等这类的车型，这样的标准车位就会显得拥挤。

2、微型车位

微型车位的长度和宽度会比标准车位小，具体大小因项目而异；开发商在开发的过程中，在不影响建筑安全功能的基础上，会考虑车位利用的较大化，划出一些非标准车位。

而在车位空间分割时，有些地方适合做小车位。这类车位，价格通常比标准车位低，但是对于拥有QQ、Mini这类车型比较小的车子的业主来说，这样的车位已经够用了。

3、子母车位

子母车位的价格通常比两个标准车位的价格要便宜，却可以停放两部车子。不过，这类车位的面积，也会比两个标准车位小，通常在停放车子时是一部车子停里面，一部车子停外面，里面的车子要出来，必须先把外面的车子移开。所以，在使用时要考虑到这一点。

       以上就是关于标准车位、微型车位和子母车位都是什么？有什么区别的具体解说，希望对大家有所帮助！