好房评测师
楼盘综合评分
9.0
9.1
9.0
9.0
亮点一：慈城新城核心 主城难得宜居板块
慈水心境里位于江北慈城新城核心区，作为宁波的北门户，是宁波九大核心板块之一，地理位置上拥山环湖，山青水秀，是老三区内难得的生态宜居板块。同时毗邻慈城中心湖，周边商业、学校、医院等配套一应俱全，地段优势显而易见。
亮点二：总价200万起，对刚需友好
慈水心境里主力建面约100-128㎡洋房、小高层住宅，三房/四房设计，低密产品，得房率较高，毛坯限价约2.2万元/㎡，总价200万起。
亮点三：自带商办中心 聚集人气
慈水心境里自带商业配套，由商业头部企业凯德管理运营，商办中心楼宇占据一线湖景，采用简洁大方的玻璃立面，层层退台的设计，规划写字楼、临湖底商以及湖景大平层等业态。界时业主可在湖畔骑行散步，休闲购物、办公，近享生活便利。
地铁：慈水心境里步行至地铁4号线官山河站约1.1公里，直达奥体中心、宁波火车站、南高教园区、东钱湖等地，可换乘地铁1号线（大卿桥）、2号线（宁波火车站）、3号线（儿童公园）和在建中的5号线（南高教园区），迅捷沟通宁波主城各个区域，出行十分便捷。
自驾：慈水心境里距宁波北枢纽直线距离约2公里，依托北枢纽的宁波绕城高速、北环高架等城市快速路，可轻松抵达主城繁华生活圈，未来随着西洪大桥的建成，可大幅缩短慈城与海曙的交通时间；直线距离约1.7公里还有沈海高速，可通达上海、杭州、台州等地，出差旅行更为方便。
公交：项目直线距离1公里范围内有约13个公交站点，出门步行约250米即达保黎南路慈水西街口站，可乘坐26路、334-4路、微20路，可抵达第九医院、市妇儿医院北院、慈城中学、天一阁、宁波火车站等地。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
1.商业配套：
慈水心境里东侧与绿地新都会商业广场仅一街之隔，步行约50米，出门即享一站式便捷休闲购物。同时项目自带约3万方商办中心，包括写字楼、临湖底商以及湖景大平层等业态，是目前区域内仅有的现代化办公商圈。
2.医疗配套：
慈水心境里与三甲医院宁波妇儿医院（北部院区）步行约418米，周边3公里内拥有江北区慈城镇中心卫生院、半浦卫生院及药房等基础医疗设施。
3.教育资源配套：
项目步行约251米可到达慈城中学，距江北新城外国语学校约425米，周边3公里范围内还有宁波修人学校、慈城高中、中城小学、慈城中心小学等学校。
4.公园配套：
慈水心境里南向约180米临近慈城中心湖，拥有约28万方生态湖泊，社区规划水系景观，用大幅落地玻璃，对望京杭大运河（宁波段）官山河，居住环境舒适。
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
小吉点评慈水心境里总建筑面积约8.5万方，南侧靠湖，社区布局方正，容积率2，规划4幢6层洋房，4幢小高层及1栋商业楼。住宅总计259户，户型主力建面约100-128㎡，商业办公建面约3万方，是板块内目前仅有的现代化办公商圈。
其中商业部分由商业头部企业凯德管理运营，商办中心楼宇占据一线湖景，采用简洁大方的玻璃立面，层层退台的设计，规划写字楼、临湖底商以及湖景大平层等业态。界时业主可在湖畔骑行散步，休闲购物、办公，近享生活便利。
