甬江一品楼盘评测报告
楼盘

甬江一品

在售

35000 元/平

江北 宁波文创港

户型4-5室|建面303-330㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

      一脉三江口,对望东部新城,朝南一线江景大平层 开发商:宁波宝龙聚行置业有限公司

位于文创港核心区 项目总建面约42万方,涵盖约12万方瞰江奢宅,约8.3万方商务办公、约

6.4万方滨水购物中心,约1.6万方CEO行政公馆,约0.7万方文化艺术中心等

— 02 区域价值 —

优越的地理位置

      宁波文创港,继东部新城之后,宁波城市发展的1号工程 1、文创港由中国工程院院

士、世博会总设计师、同济大学副校长吴志强院士主笔,携手国际顶流设计团队共同打造。

2、未来这里将汇集180米、120米、100米等多座标志建筑、五星酒店(在建)、商业中

心、高端住宅、滨江公园、精神文化长廊、AI智能园区、美术馆、文化展览中心、科创中心

等城市综合体。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
宁波文创港,是甬江科创大走廊的桥头堡,是提升宁波城市形象品质、完善中心城区功能的重 要核心载体
— 03 配套价值 —

【配套商圈】:万象城、来福士广场、在建龙湖天街、自带宝龙商业配套

【文化教育】:新扩建一所36班的全新学校打造九年义务教育学校

【医疗服务】:三甲医院宁波大学医学院附属医院、江北儿童医院等;

【环境设施】:南侧50m左右甬江北岸3.0版本滨江黄金海岸线公园(约2.4公里)

【生活配套】:南侧新建净菜超市,路林水产市场1.5km,地铁仅1站即可到达。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

15 家

地铁站

14 家

公交站

9 家

长途汽车站

教育

教育

9 家

幼儿园

10 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

4 家

诊所

3 家

药店

商业

商业

14 家

美食

56 家

购物

5 家

休闲娱乐

32 家

生活服务

景观

景观

5 家

公园

4 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
【繁华配套,一应俱全】
— 04 楼栋分析 —

一线南向江景,同时东、西、南三大公园无界融合,布局喷泉戏水、休闲、儿童游戏、文化

体验、水铁联运、码头故事、宁渔历史、艺术、演出、健身、游客中心等核心功能。 滨江公

园还涵盖读史漫步道、阅江骑行道、沐新跑步道等三慢系统,以及景观廊道、绿坡、绿台、

亲水平台、三江夜游码头等层层退台景观,打造世界滨江立体景观。

— 05 户型分析 —

      三梯两户配卡禁主客电梯&货梯分流+家政动线规划、地库大堂/私家电梯厅/一层大堂

大面积U型衣帽间,东南多重景观客厅,综合上景观一览无余,全落地玻璃,约60平客厅,

一线品牌精装,约10米超大横厅。

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楼盘综合评分

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