城市智荟产品优势：

1、40年产权花园洋房，3房2厅极致户型

2、双阳台，独立厨房，天燃气做饭

3、5.8米超大开间，做到4房开间采光，超大落地窗

4、4.79米挑高，无任何压抑感，真正买一层送一层面积

5、160%得房率，极致空间享受，建面56平米，实用90平米，相当于110平米以上的住宅空间

6、35%绿化率，略高于纯住宅30%绿化率

7、绿城品牌服务，每月200多，享受绿城品质物业

8、温州商会总部，新温商实力开发，鄞奉板块新地标，1：1实体样板房，严谨务实，不弄虚作假。

区域价值

区域价值

区域房价

小吉点评

城市智荟楼盘位于，鄞奉板块正中心，规划海曙CBD板块，商业近在咫尺，生活便利：北面800米龙湖天街，西边500米恒一广场/地铁口；

商业近在咫尺，生活便利：北面800米龙湖天街，西边500米恒一广场/地铁口

三维立体交通地铁：2号线8号线双地铁，3站到宁波站

出宁波：5分钟上高速，10分钟到高铁站，15分钟到机场

居住环境：紧邻高架而不靠高架，闹中取静

鄞奉板块正中心，宁波中心最后可成片开发土地

丁家CBD板块，总部基地，第二个南商

龙湖天街做配套，8个全国顶级开发商同步建设

医疗配套：卫生院步行可达，中医院2个红绿灯，第一院/妇儿医院10分钟可达

学校资源：孙文英小学、南苑小学、雅戈尔实验、荣安中学等等

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

10 家

地铁站

11 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

2 家

幼儿园

0 家

小学

16 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

1 家

专科医院

0 家

诊所

1 家

药店

商业

19 家

美食

75 家

购物

6 家

休闲娱乐

8 家

生活服务

景观

6 家

公园

6 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

配套：龙湖天街、海曙CBD、地铁2号线300米

城市智荟项目规划楼栋：4幢，可售2#和3#，自持1#4#温商大厦；

城市智荟楼盘层高：约4.79m 开间:约5.8米，主力户型：3房2厅2卫1厨（实用约90平），总价：122万到150万，水电煤：民用电、商用水、天燃气业，物业：绿城物业

交付时间：2023年12月底精装成品交付，装修：TOTO，美的，同级品牌；

3房2厅极致户型2、双阳台，独立厨房，明火做饭3、5.8米超大开间，做到4房采光，超大落地窗4、4.79米挑高，真正买一层送一层面积5、160%得房率；