宁波二手房首付比例是多少

宁波买房的难度再次升级，不管是本地人还是外地人置业，都受到政策限制，有些时候即使有钱也买不到房，与其焦虑等待，不如提前做好功课，提前掌握预算内的楼盘信息，及时抓住属于你的购房时机，那么宁波二手房首付比例是多少？

1.商业贷款的首套房首付是房屋总价的30%，在首套未结清的情况下购买二套房首付是60%，首套贷款已结清首付是40%。首套房是二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成。

2.公积金贷款的首套房为新房首付比例是30%，如果首套房是二手房首付是40%。购买二套房不管是新房还是二手房，都要结清首套后才能办理，首付比例参考首套房。

宁波性价比高的新楼盘推荐：

1：荣安艺尚湾

择址宁南新城之上，位踞中交未来城核心，近邻地铁3号线琎琳站，项目总占地面积约138335平方米，总建筑面积约 394672.98平方米， 容积率1.9，绿地率32.5%，规划建面约98/118㎡江幕湾邸，均价20500元/平方米，总价200万左右。

2：绿城·春语云树

项目落址“宁波六大都市中心”之一镇海新城，与约332公顷城市森林公园——宁波植物园隔路相望。项目在售均价24700元/㎡，总价基本控制在300万以内，首付100万左右。

3：祥源漫城

项目地处长三角几何枢纽——宁波杭州湾新区核芯区域，总占地627.5亩，总建筑面积约123万方，依托祥源控股自有高端动漫产业优势、规划打造滨水住宅、创意办公、动漫主题商业、商务酒店等多元化业态城市共生体，住宅建面约83-122㎡，均价12500元/平方米，总价基本控制在200万内。

4：融创杭州湾壹号

项目位于杭州湾大道和滨海六路交叉口东北角，占地约617亩，总建筑面积约110万方，其中商业和产业面积约25万方，规划高层、洋房、合院、花园办公、超高层写字楼、邻里中心商业等业态。住宅建面85-140㎡，均价13500元/平方米，总价基本控制在200万内。