宁波商转公积金贷款流程
从贷款的利息角度来说,公积金贷款比商业贷款要划算的多。那么,宁波商转公积金贷款流程是什么呢?
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宁波商转公积金贷款流程
商转公积金贷款的两种方式:先结算后放贷和贷款直接返还借款人原商业个贷余额。
先结算后放贷办理流程
(1)借款人通过受托银行向公积金中心申请商转公积金贷款,并提供所需材料;
(2)公积金中心对受委托银行提交的借款人贷款申请材料进行审核,符合住房公积金贷款条件的,向受委托银行出具同意转公贷款业务的审核意见书,有效期为一个月;
(3)公积金中心与借款人、受委托银行共同签订的《个人住房公积金贷款合同》;
(4)借款人接到受委托银行通知后,在约定日期前办理完贷款手续,结清商业性个人贷款余额,并注销原商业性个人贷款住房抵押登记;
(5)借款人办理住房公积金贷款房屋抵押登记手续,授权受委托银行代收保管住房公积金贷款《房屋他项权利证书》;
(6)受委托银行应在收到《房屋他项权利证书》后三个工作日内,将住房公积金贷款资金划入借款人在受委托银行设立的指定账户。
贷款直接返还借款人原商业性个人贷款余额
(1)借款人通过受托银行向公积金中心申请商转公积金贷款,并提供所需材料;
(2)公积金中心对受委托银行提交的借款人贷款申请资料进行审核,符合住房公积金贷款条件的,向受委托银行出具同意转公贷款业务的审核意见书,有效期为一个月;
(3)公积金中心与借款人、受委托银行共同签订的《个人住房公积金贷款合同》;
(4)借款人接到受托银行通知后,应在约定日期前办理贷款手续,并向受委托银行办理住房抵押中的住房公积金贷款转移登记手续,授权受委托银行代收保管住房公积金贷款和《房屋他项权利证书》;
(5)受委托银行应根据公积金中心审核意见的要求,在收到借款人委托的住房公积金贷款和《房屋他项权利证书》后一个工作日内,将住房公积金贷款资金直接划入原商业性个人贷款银行的还款账户,以恢复商业性个人贷款余额。
以上就是关于宁波商转公积金贷款流程的内容,希望能够帮助到大家。
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