宁波首套房首付是多少2022

近年来，随着越来越多的人选择落户宁波，宁波的房价也快速上涨。因此，申请银行贷款买房的情况非常普遍。这可以减轻购房者全额支付的压力。又可以住新房子了。申请贷款买房，需要支付一定的首付。那么，下面我们就俩了解一下宁波首套房首付是多少2022年最新消息。

宁波首套房首付是多少2022年最新消息：

宁波首套房首付比例是多少

1、在宁波限购区买房，以家庭为单位购买首套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付比例由20％调整为30％。剩下的70％，如果你符合银行的贷款条件，就可以向银行贷款。但一般来说，可以借到房屋评估价的70％左右。需要注意的是，评估价可能略低于市场价。

比如一套房子市场价200万，评估价180万，可以借180万的70％，也就是126万，剩下的房款200-126万=74万用作为首付。

（一）如果是首次购房，90平方米以内的面积可按房屋评估价的80％贷款（90平方米以上为70％）。75％，如果公积金没有等级的话，一般只能贷到80万，但是要看公积金的存款金额和存款比例。

（二）二套房首付比例仅适用于本市六区购房。相关规定要求，在宁波市已拥有住房的人，在宁波市无房但有商业房贷款或公积金房贷记录的，在宁波市购买普通自住房时的商业贷款首付。宁波市六区比例不低于60％；申请贷款购买第二套房子时，第一套房子未结清的首付比例为60％，首套房贷款已结清的首付比例为40％。在宁波市六区已有房产并结清相应贷款的家庭，再次购房申请商业性个人住房贷款的，贷款首付比例不低于40％。

（三）三套房的情况下，需要贷款的银行可以不按房价发放贷款。

以上知识就是对宁波首套房首付比例是多少这个问题的解答。在宁波买房，商业贷款首付30％。如果第一套第二套没有结清，首付是60％。如果第一套贷款还清，首付是40％。三套及以上的贷款停止。希望以上内容可以让大家了解首套房的首付比例，帮助有需要的朋友。

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