房地产税收政策新规定2022试点城市

不动产税是对不动产征收的税种。2022年开征房产税的可能性较大，但具体实施城市尚未完全确定，那么，下面一起了解下房地产税收政策新规定2022试点城市!

房地产税收政策新规定2022试点城市：

1、上海：根据房产税征收经验，继续试点房产税的可能性较大。此外，上海沿线经济发展水平较高，房产税的征收也很有代表性。

2、重庆：在征收房产税方面也有经验，继续试点房产税的可能性也比较大。

3、深圳：作为社会主义先行示范区，经济活跃，人口增长迅速，产业结构合理。深圳的房价抗压能力比较强，在深圳试点的可能性很大。此外，深圳近两年被称为炒房之都。房地产炒作趋势浓厚，房地产投资情绪高涨，房产税试点具有代表性。

4、杭州：浙江是共同富裕的示范区，共同富裕需要消灭普遍的炒房行为，改革试点的可能性很大。此外，杭州作为沿海强二线城市，楼市热点较高，更适合开展房产税试点。

5、武汉：作为中部省会代表城市，开展房产税试点的可能性较大。

6、济南或苏州：今年5月，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部等主管部门在京召开房地产税工作座谈会，相关负责人上海、重庆、深圳、杭州、苏州、济南6个城市参加。据悉，有关部门还就“是否支持中央在本市试点开征房地产税”等问题征求了深圳、杭州、苏州、济南等四市的意见。因此，济南极有可能进入年度房产税试点名单，而苏州作为最强地级市，也具有一定的代表性。

房产税和不动产税的区别

1、征集对象不同。

房产税通常是对房产的所有者或租户等使用者征收的，也就是说，如果你在使用房产，那么你就需要缴纳房产税。房地产税是对财产所有人征收的。只要房产在你的名下，无论你是在使用房产还是出租房屋，这套房子的房产税都由你承担。支付。例如，一家公司拥有某间房子的所有权，它出租这间房子。虽然对方没有付租金，但只要你的房产出租出去，公司就需要按照约定的租金缴纳房产税。

2、征收基数不同。

房地产税由负责征收房地产税的政府机构评估，并按房地产价值的一定百分比作为应纳税额。虽然世界各地的税率等可能会有差异，但通常都是按照这个规则来做的。房产税是以房屋的移植税或租金收入为计税依据。上面说了，公司把房子出租出去，即使他不收租金，但是你的合同里写明房子是出租的，约定的租金是符合常理的，那你就需要把这个租金作为财产税的基础。

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