外地人在宁波买房需要什么条件2022

在宁波买房，相关政策规定是购房者必须要有所了解的，很多政策会直接影响购房者的计划，那么外地人在宁波买房需要什么条件？

一、外地人在宁波买房需要什么条件

1.满足宁波当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等;贷款的话,还需提供收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等等。

2.各地买房迁户口政策不一样比如:外省市个人在京购房迁户口程序与京籍人士基本相同。外地人向宁波银行贷款买房需要条件:

a.同意以所购住房为抵押担保。

b.借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

c.具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

d.必须支付不低于宁波所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

e.具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

f.已经签署购买住房的合同或协议。

二、买房需提交的材料

1.登记申请书;

2.申请人的身份证明;

3.房屋所有权证书;

4.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

5.证明房屋所有权发生转移的材料;

6.其他必要材料

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经居民代表会议同意的证明材料。

三、外地人宁波买房限购政策

1.在宁波市海曙、江北、勤州、镇海、北仑行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前3年内在本市累计缴纳24个月以上个人所得税(含零申报)并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房。

2.在宁波市海曙、江北、勤州、镇海、北仑行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前3年内在本市累计缴纳24个月以上社会保险并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房。

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