宁波最新二手房价格

有很多人喜欢购买二手房，主要是因为二手房省去了装修的金钱，还有就是很多二手房都是临近学区，那么宁波最新二手房价格多少钱一平方？还有就是宁波买二手房注意事项又是什么呢？

宁波最新二手房价格

鄞州均价23150元/m²，环比上月↓0.4%，江东均价22807元/m²，环比上月↑0.09%，江北均价21346元/m²，环比上月↑0.29%，海曙均价21138元/m²，环比上月↓0.09%。

镇海均价16300元/m²，环比上月↓0.42%，北仑均价15582元/m²，环比上月↓0.35，奉化均价12966元/m²，环比上月↑0.38%。

宁海均价11594元/m²，环比上月↑2.73%，象山均价11076元/m²，环比上月↓0.13%，慈溪均价10662元/m²，环比上月↓1.3%。

余姚均价9780元/m²，环比上月↓0.71%，杭州湾新区均价8943元/m²，环比上月↑2.98%。

宁波买二手房注意事项

1、产权清晰无银行抵押、法院查封限制、无民间借贷等争议。

2、贷款买卖具备贷款条件，无个人征信不良记录。

3、涉及的交易税费及归属问题。

4、支付方式以及支付时间。

5.房屋附属设施的归属以及原户口的归属。

宁波买卖二手房的程序

1、买方确定需要购买二手房后，必须仔细核对所购买的二手房是否与买卖合同中标注的相同，以免无法办理产权变更。

2、申请过户时，买卖双方可以在对房产本身没有任何疑问的情况下，开始办理过户和更名房产证的手续。买卖双方共同向房地产交易管理部门申请审查。

3、缴纳税费需要买卖双方事先约定二手房更名手续中税费由哪一方缴纳，税费构成复杂，取决于交易房屋的性质。

4、以上所有材料步骤完成后，即可开始办理房地产证更名手续。

5、等领证后，所有手续都办完了，只需要再等一段时间。买受人取得房产证并支付房款后，出卖人交房并结清物业费，双方二手房买卖合同全部履行完毕。

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