宁波二套房贷款政策以及贷款条件2022

现在的人都很重视房子，因为只有有了房子，他们才能有一个安稳的家，现在的房价太高，想要买第二套房，就必须要从银行那里贷到房贷。跟随我一起来看一下宁波二套房贷款政策以及条件都有哪些吧

1、如果是公积金，对于宁波缴存职工家庭拥有一套住房并且已结清相应购房贷款(包括住房公积金贷款和商业银行贷款)，为了改善居住环境再次申请住房公积金贷款购买第2套自住住房的，商品住房的贷款首付比例，从不低于30%变化为不低于20%，二手房的贷款首付款比例，从不低于40%调整为不少于于30%。

2、商业贷款的话，对已经购买1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再来申请商业个人住房贷款来购买普通自住房，较低首付比例变为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

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宁波二套房贷款的条件

买二套房贷款要求如下：

1、买房人必须具有完全民事行为能力，持有本市城镇正式户口或有效居留证。

2、购房者要有稳定的经济收入，信用记录，有偿还本息的能力。

3、购房贷款人可以提供一份购买自住住房的有效合同或协议。

4、借款人必须与购房合同中的购房人一致，购买共有产权的人(除配偶外)必须出具书面同意住房抵押的承诺。

5、借款者必须拥有自有资金，不得少于购买自住住房价值30%(二手房40%以上)。

6、借款人必须同意办理房屋抵押。

7、借款人需要在贷款银行开设个人账户，并同意每月自动划款。

上述便是给大家阐释的二套房贷款政策以及贷款条件的相关知识了，希望可以帮到有需要的朋友们。