宁波公积金贷款政策最新

目前国家对于公积金贷款政策也是把控的比较严格的，就是担心会有人套贷，那么就有很多宁波的小伙伴在问宁波公积金贷款政策是什么呢，还有的则想了解宁波公积金贷款需要什么条件，今天就让小编给大家一一解答。

宁波公积金贷款政策

1、住房公积金个人住房贷款只能用于支付职工购买、建造、翻建、大修普通自住住房，支持基本住房需求。严禁利用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房；

2、保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住住房;

建筑面积小于90平方米的，贷款首付款比例不低于20%；建筑面积超过90平方米的，贷款首付款比例不得低于30%；

3、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理。

宁波公积金贷款需要什么条件

(一)申请贷款时，正常连续缴存住房公积金6个月以上(含)；引进海外高层次人才购买新房的，申请贷款时正常缴纳住房公积金3个月以上(含)并取得《浙江省海外高层次人才居住证》；

(二)借款人购买新住房，签订商品房买卖合同不超过24个月(含)；

(三)借款人、配偶及共同借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，具有完全民事行为能力；

(四)购买首套自住住房，或名下有一套住房并已结清相应住房贷款(含公积金贷款、商业贷款)的，购买第二套改善型自住住房，商品住房(限价房)不低于购房总价款的30%；

名下有一套住房尚未结清商品房贷款，购买第二套自住住房不低于购房总价款的60%，贷款利率不低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。经济适用住房不低于购房总价的20%；

(五)借款人同意以贷款所购房产的全部价值作为抵押，房地产开发企业为购房人提供阶段性担保。

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