南昌楼盘周成交量双降，青云谱区房价仅8604元/㎡

在刚刚过去的一周（2024年7月8日至7月14日），南昌市房地产市场成交量有所下滑，据数据显示，全市新房市场共成交469套，总成交面积达到了47577.58㎡，成交量在套数和面积上均有所减少。

在成交结构方面，住宅类房产依然占据主导地位，共成交291套，占总成交量的62%，成交面积达到34497.65㎡。

而非住宅类房产，则成交了178套，成交面积为13079.93㎡，占比38%。这一数据表明，尽管住宅市场仍是购房者的首选，但非住宅市场也展现出了一定的市场需求。

2024年7月8日至7月14日南昌市各区域成交情况

从区域分布来看，南昌市各区域新房成交呈现出不同的特点。青云谱区在上周中，以77套的成交量领跑，成交均价保持在较为亲民的9608元/㎡，显示出该区域较高的性价比。青山湖区紧随其后，成交64套，成交均价略高于青云谱区，达到9998元/㎡。而高新区则以40套的成交量位列第三，成交均价高达13096元/㎡，显示出该区域作为高新技术产业发展区的独特潜力。

具体到单个楼盘，青云谱区的万科四季都会以31套的成交量夺得本周新房住宅成交量榜首，成交均价为8604元/㎡，价格区间在7361元/㎡至10600元/㎡之间，充分展现了其高性价比和市场认可度。青山湖区的招商金茂正荣依云上城则以22套的成交量紧随其后，成交均价为8761元/㎡，最高单价为9250元/㎡，最低单价为8182元/㎡，价格区间稳定，吸引了众多关注。此外，青云谱区的江铃祥云学府也以18套的成交量跻身前三，成交均价达到10755元/平方米，最高单价为12377元/㎡，最低单价为9756元/㎡，显示出该区域的购房需求。

• 南昌楼盘成交