南昌新房成交情况，2024年南昌买房看这些楼盘

7月15日，国家统计局发布了2024年1-6月份全国房地产市场基本情况。数据显示，上半年，新建商品房销售面积47916万平方米，同比下降19.0%，其中住宅销售面积下降21.9%。新建商品房销售额47133亿元，下降25.0%，其中住宅销售额下降26.9%。南昌楼市在上半年表现如何？让我们一起来看看！

月度成交

据南昌市房地产信息网数据显示，2024上半年南昌楼市成交12848套，共计1267814.22㎡；其中新房住宅成交7162套，共计846169.09㎡。

2024年1-6月南昌新房住宅成交情况

从上半年月度来看，1、2月份南昌新房住宅成交均不足千套；3月份开始反弹，5月份成交量达到1550套，成为上半年峰值，6月份有所回落。

区域成交

2024上半年，各区的表现有明显差异。青云谱仍然依靠价格优势抢占市场，成交1924套，共计210837.05㎡，排名第一；红谷滩凭借九龙湖的纯新盘，以及中心区的改善盘拿下区域第二，成交1229套，共计163091.19㎡；随后分别是高新区和经开区。

单盘成交

从单盘来看，建发九龙观唐，成交366套，拿下2024上半年新房住宅成交套数首位，成交均价15217元/㎡。

2024年1-6月南昌新房住宅成交TOP15

建发九龙观唐属于自带光环的项目；成交单价在11599-19161元/㎡之间。位于九龙湖板块，东侧靠近九龙大道主轴，西侧近西站南商务区；南侧就是南师附小腾龙校区（九年制），距离2号线国博站约700米，北侧挨着地铁4号线怀玉山大道站。而且，该项目还将为九龙湖核心区带来首个商业综合体。

国贸璟上，位于青山湖西岸板块，向北直达沿江北大道快速路，连接主城区，向东直面青山湖；距离地铁4号线七里站大约700米。在青山湖沿线，目前已经有丹霞公园、足球文化主题公园、青山湖乐园等5大公园，都是国贸璟上可以享受到的资源。在国贸璟上北面有规划中的城市阳台；南面还有南昌市图书馆新馆，预计2026年4月竣工。教育方面，该板块邮政路小学教育集团（天骥校区）已投入使用。还有在建的豫章学校新建工程（九年制学校），规划小学部42个班、初中部12个班，计划2025年秋季实现招生开学。上半年，国贸璟上成交单价在13501-22613元/㎡之间。

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