江投中鼎璟宸云府首领3栋洋房预售 最高毛坯总价321万

9月26日，青山湖区纯新盘-江投中鼎·璟宸云府首次领取3栋洋房预售，分别为1#、2#、3#楼，共计85套，毛坯单价15063-19131元/平，具体详情如下：

1#楼、11F、1个单元、20套、建面约131平四房两卫，毛坯单价15063-16952元/平，毛坯总价198-222万；

2#楼、11F、2个单元、44套、建面约117、131平三四房、毛坯单价 15367-17729元/平，毛坯总价179-231万；

3#楼、11F、1个单元、21套、建面约143、169平四五房、毛坯单价16472-19131元/平，毛坯总价234-321万，一房一价。

拿地回顾

2022年11月29日，青山湖区青山湖大道以西、国威路以北（控规A-02地块）DACJ2022065地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积约32亩。最终，中鼎国际工程有限责任公司以2.81亿元竞得该宗地，成交楼面价约6510.07元/㎡，溢价率0.12%，不限价。

江投中鼎璟宸云府落址南昌富人居住区——青山湖东，择址青山湖大道、火炬大街两大城市主轴，汇聚商圈、教育、休闲、医疗等城市“鼎”配资源，坐拥主城繁华芯。学府环绕：幼儿园、小学、初中、高中全龄学府环绕，以书香沁润孩子锦绣未来；双地铁线：约20米直达3号线地铁口火炬广场站，规划地铁5号线，近享双地铁出行。醇熟商圈：五湖国际广场、海上汇商业广场、华润万象汇、恒茂梦时代等商圈环绕，咫尺万千繁华；公园簇拥：火炬广场、城市休闲公园、名人雕塑园、燕鸣岛公园、市政广场，绿意盎然生态宜居。

江投中鼎璟宸云府共规划7栋11-18F住宅，共计328户，小区总占地21620.69平（约32.43亩），总建面61511.87平，容积率2.0，绿化率30%，机动车停车位496个，地上38个，地下458个，非机动车停车位231个。该项目位于国威路以北，青山湖大道以西，地块北侧为南昌三中(新校区)，地块紧邻南昌地铁3号线火炬广场站。