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来源：吉屋 发布时间：2023-09-09 12:38:27
南昌市新建商品房成交量环比下降33.48%
根据江西易居研究中心的数据显示，2023年8月28日至9月3日，南昌市新建商品房供应量为6.51万㎡，备案面积为3.04万㎡，环比下降了33.48%。这意味着南昌市商品房市场在这段时间内的成交量有所下降。具体来看，青云谱区的备案量最多，占比达到了29%。
新增商品住宅供应持续高位，商业供应量环比下降9.09%
根据数据，本周新建商品住宅的新增供应量为5.44万方，备案面积为2.24万方，环比下降了39.30%。与此同时，商业类商品房的新增供应量为1.07万方，备案面积为0.80万㎡，环比下降了9.09%。这表明南昌市商品房市场在本周新增供应量仍然保持在较高水平。青云谱区在新增商品住宅和商业类商品房方面都占据了主导地位。
南昌楼市供需比为1.91，预售项目备案量仍偏低
根据数据，整个8月份，南昌楼市的商品房市场供应量超过需求，供应建面为27.75万㎡，环比增长了1%；而商品房成交建面为14.56万㎡，环比下降了26%。市场供需比为1.91，表明供应量仍然相对较高。同时，本周的楼盘备案榜显示，备案量仍然较低，没有一个项目能够达到20套的备案量。中海左岸国际项目备案了17套，备案金额为3916万元，排名榜首。华侨城万科世纪水岸项目备案了10套，备案金额为3721万元，位列第二。江铃祥云瑞园项目备案了14套，备案金额为1946万元，位列第三。这显示出南昌市商品房市场的备案量仍偏低。
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