南昌购房政策最新消息2022

房子是许多人梦想拥有的。自古以来，房子对于中国人来说就有着非同寻常的意义。但是在我国买房并不是一件容易的事情，尤其是在房价奇高的重点城市。那么，南昌购房政策最新消息2022具体是什么呢？如果有即将购房的小伙伴对这个问题感兴趣的话，就请跟着小编一起来了解一下吧！

南昌购房政策最新消息2022

根据今年南昌购房政策的相关文件可以把购房名额分为两大类，一类是本市户籍，二类是非本市户籍，相关文件如下:

一、本市户籍:

1、首套房：在南昌无房无贷款，在限购区买房，最低首付比例30%。在外地有房，贷款未还清，落户南昌后在限购区买房，首付比例50%。

2、二套房：在南昌拥有1套住房，已还清贷款，只能在非限购区买房，首付比例20%;贷款未结清，首付比例30%。

3、二套房及以上：在南昌拥有2套住房，或是在南昌拥有1套住房，还有1套贷款未还清，都认定为2套。以上情况都不得在限购区内买房，只能在非限购区内买房，需全款。(只要是非限购区，全款购房，无论套数)

4、公寓、办公楼和商铺(40年产权)：普遍50%首付，只能商贷，最多贷10年。

5、集体户口：南昌市集体户口也算南昌户口，可以在限购区购房。

6、在非限购区域：部分区域首套房最低首付20%，二套最低首付30%，首套房、二套房的认定规则是“认贷又认房”，2套以上需要全款。

二、非本市户籍:

1、首套房：在南昌无房无贷款，能够提供缴交2年社保证明或个税证明，则可以在限购区和非限购区购房，最低首付比例20%。

2、二套房：限购区仅能在南昌持有1套住房。