南通金沙湾地块挂牌，楼面价约为7240元/㎡

来源：吉屋 2024-09-06 10:27:00

南通金沙湾地块挂牌，楼面价约为7240元/㎡

近日，南通市通州自然资源和规划局挂牌3幅地块的国有土地使用权，其中金沙湾R2024-005地块备受关注。该地块位于金新街道通灵桥村，地处金沙湾新区核心位置，周边医疗教育资源充沛，交通便利。

金沙湾R2024-005地块规划为普通商品住宅用地，面积为41504平方米，起挂土地总价为45073.34万元，结合容积率1.01-1.5折算，楼面价约为7240元/㎡。该地块周围也有多个住宅开发项目，包括去年12月成交的R2023-018、R2023-019地块，楼面价分别为9033元/㎡、9031元/㎡。

根据地块规划条件，金沙湾R2024-005地块将打造3-13F低密住宅，建筑高度≤54米，满足机场净空要求。该地块地处金沙湾新区核心位置，紧邻医学综合体，属金沙湾学校施教区范围内，医疗教育资源充沛。同时，通吕运河和江海大道也方便了与主城、南山湖板块之间的连通。

金沙湾R2024-005地块的挂牌引起了广泛关注，其楼面价约为7240元/㎡，将满足高端改善的供需。该地块的挂牌也将与周围待开发地块拉开差距，成为该区域的热门项目。